DBRITZ LIVE DATA · COMMERCIAL
서울 상업·업무용 실거래
2022~2026년 5개년 일반건물 거래와 최근 3년 시장 흐름을 함께 비교합니다.5개년 분석 대상7,462건취소·해제·지분·집합건물 제외
SEARCH & PRICE INTELLIGENCE
상업용 실거래 통합검색
지역·도로명·용도지역을 한 번에 찾고 필요한 조건만 추가하세요.선택 조건
COMMERCIAL PRICE REPORT
성북구 상업용 단가 리포트
유효 일반건물 276건 분석 · 신뢰도 높음 (10건 이상의 유효 거래)※ ‘대지면적 기준 거래단가’는 건물가격을 포함한 전체 거래금액을 대지면적으로 나눈 값이며 순수 토지가격이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 화면의 지번은 가림 처리를 유지합니다.
LAND USE ZONE MIX
용도지역별 거래 비중·단가
| 용도지역 | 거래건수 | 전체 거래비율 | 대표 거래단가 | 가중평균 거래단가 | 최근 거래금액 / 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제2종일반주거 | 124건 | 44.9%현재 검색범위 기준 | 34,771,480원/평 | 35,114,177원/평 | 68억55,642,178원/평 · 2026.09.23 |
| 제3종일반주거 | 53건 | 19.2%현재 검색범위 기준 | 47,447,006원/평 | 61,233,720원/평 | 15.4억99,822,196원/평 · 2026.09.17 |
| 준주거 | 38건 | 13.8%현재 검색범위 기준 | 52,066,865원/평 | 60,854,417원/평 | 38억56,687,906원/평 · 2026.06.15 |
| 일반상업 | 22건 | 8.0%현재 검색범위 기준 | 67,462,575원/평 | 87,705,949원/평 | 139.2억63,982,633원/평 · 2026.05.18 |
| 제1종일반주거 | 21건 | 7.6%현재 검색범위 기준 | 20,299,449원/평 | 22,472,108원/평 | 9억20,952,254원/평 · 2026.06.10 |
| 제1종전용주거 | 13건 | 4.7%현재 검색범위 기준 | 25,759,481원/평 | 25,754,595원/평 | 54억21,075,939원/평 · 2026.03.13 |
| 근린상업 | 5건 | 1.8%현재 검색범위 기준 | 64,993,316원/평 | 70,883,032원/평 | 28.5억64,976,069원/평 · 2022.08.03 |
막대나 표의 용도지역을 누르면 해당 거래만 즉시 필터링됩니다. 거래비율은 선택한 자치구·연도·도로명 등 현재 검색범위 전체를 100%로 계산합니다.
YEARLY TREND
연도별 거래량·단가 변화
202269건
39,547,914원/평기준연도
202339건
37,955,481원/평전년 대비 ▼ 4.0%
202460건
45,818,061원/평전년 대비 ▲ 20.7%
202566건
38,515,381원/평전년 대비 ▼ 15.9%
202642건
34,852,841원/평전년 대비 ▼ 9.5%
2026년은 2026.09.30까지의 누적 거래이므로 거래량은 전년 연간 수치와 직접 비교할 때 주의가 필요합니다.
PRICE RANGE CALCULATOR
대지면적별 참고 시세
대지 100평 기준 참고 거래금액28.6억 ~ 57억대표값 39.4억
대지면적 기준 거래단가를 단순 적용한 통계 범위입니다. 건물 연면적·노후도·임대수익·도로조건은 반영하지 않습니다.
MARKET BENCHMARK
현재 시세와 상위 시장 비교
비교값은 같은 연도·건축물 용도·거래방식·최소금액 조건을 유지하고, 표시된 지역 조건만 단계적으로 넓혀 계산합니다.
성북구
상업·업무용 실거래 내역
| 계약일 | 지역·도로명 | 주용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 단가 | 건축년도 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 성북구 하월곡동월곡로 시세 →지번 3* | 제1종근린생활제2종일반주거 | 68억680,000만원 | 122.2평연 260.9평 | 55,642,178원/평연면적 26,060,399원/평 | 1982 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.09.17 | 성북구 안암동5가고려대로 시세 →지번 1** | 제1종근린생활제3종일반주거 | 15.4억154,000만원 | 15.4평연 36평 | 99,822,196원/평연면적 42,745,021원/평 | 1997 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.06.30 | 성북구 정릉동보국문로 시세 →지번 7** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 4억40,000만원 | 23.9평연 55.5평 | 16,738,228원/평연면적 7,208,461원/평 | 1988 | 직거래개인 매수 |
| 2026.06.30 | 성북구 동소문동1가동소문로 시세 →지번 1* | 제2종근린생활제3종일반주거 | 50.1억501,200만원 | 41.9평연 184.5평 | 119,715,821원/평연면적 27,162,644원/평 | 1968 | 직거래법인 매수 |
| 2026.06.19 | 성북구 정릉동정릉로27길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 19.5억195,000만원 | 77.4평연 133.9평 | 25,180,898원/평연면적 14,563,983원/평 | 1983 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.06.18 | 성북구 보문동7가보문로13길 시세 →지번 6* | 제2종근린생활제2종일반주거 | 21.5억215,000만원 | 67.6평연 144.9평 | 31,800,761원/평연면적 14,839,691원/평 | 1989 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.06.15 | 성북구 동선동1가동소문로 시세 →지번 1** | 제1종근린생활준주거 | 38억380,000만원 | 67평연 141.3평 | 56,687,906원/평연면적 26,893,684원/평 | 1985 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.06.15 | 성북구 동선동1가동소문로 시세 →지번 1** | 제1종근린생활준주거 | 80억800,000만원 | 107.6평연 272.6평 | 74,329,399원/평연면적 29,351,624원/평 | 1985 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.06.11 | 성북구 동선동4가아리랑로4길 시세 →지번 2** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 40억400,000만원 | 158.1평연 408.5평 | 25,297,876원/평연면적 9,792,859원/평 | 1990 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.06.10 | 성북구 정릉동솔샘로16길 시세 →지번 6** | 제1종근린생활제1종일반주거 | 9억90,000만원 | 43평연 89평 | 20,952,254원/평연면적 10,112,916원/평 | 1994 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.06.01 | 성북구 종암동종암로19다길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 30억300,000만원 | 105.6평연 276.2평 | 28,416,619원/평연면적 10,859,815원/평 | 2010 | 직거래개인 매수 |
| 2026.05.29 | 성북구 동소문동1가동소문로 시세 →지번 2* | 제2종근린생활제3종일반주거 | 49.3억492,500만원 | 52.6평연 283.3평 | 93,569,339원/평연면적 17,382,415원/평 | 1969 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.05.22 | 성북구 장위동장위로19길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 7.8억78,000만원 | 50.8평연 48.5평 | 15,348,357원/평연면적 16,089,629원/평 | 1984 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.05.20 | 성북구 하월곡동월곡로18가길 시세 →지번 1* | 제1종근린생활제2종일반주거 | 24억240,000만원 | 105평연 107.1평 | 22,864,323원/평연면적 22,398,916원/평 | 2002 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.05.18 | 성북구 하월곡동동소문로 시세 →지번 1** | 제1종근린생활일반상업 | 139.2억1,391,600만원 | 217.5평연 582.4평 | 63,982,633원/평연면적 23,895,694원/평 | 1969 | 직거래법인 매수 |
| 2026.05.15 | 성북구 동소문동1가동소문로 시세 →지번 2* | 제2종근린생활제3종일반주거 | 8.6억86,000만원 | 26.1평연 12평 | 32,943,082원/평연면적 71,665,944원/평 | - | 중개거래개인 매수 |
| 2026.05.09 | 성북구 길음동삼양로9길 시세 →지번 1*** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 27.5억275,000만원 | 65평연 147.8평 | 42,303,164원/평연면적 18,605,358원/평 | 2017 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.05.09 | 성북구 하월곡동화랑로11길 시세 →지번 2* | 업무준주거 | 13.5억135,000만원 | 46.9평연 102.7평 | 28,792,452원/평연면적 13,148,400원/평 | - | 중개거래개인 매수 |
| 2026.05.07 | 성북구 보문동2가지봉로 시세 →지번 8* | 제2종근린생활준주거 | 14.7억146,500만원 | 19평연 33.6평 | 76,995,183원/평연면적 43,548,215원/평 | 1997 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.04.29 | 성북구 장위동장위로 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 10억100,000만원 | 46평연 62.2평 | 21,748,684원/평연면적 16,067,072원/평 | 1978 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.04.28 | 성북구 석관동한천로80길 시세 →지번 1** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 13.5억135,000만원 | 46평연 97.9평 | 29,360,724원/평연면적 13,783,100원/평 | 1985 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.04.28 | 성북구 성북동성북로 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 17.2억172,000만원 | 33.9평연 36.5평 | 50,767,643원/평연면적 47,163,039원/평 | 1998 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.04.27 | 성북구 석관동한천로 시세 →지번 1** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 20억200,000만원 | 65평연 87.7평 | 30,751,628원/평연면적 22,812,780원/평 | 1975 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.04.16 | 성북구 상월곡동장월로1길 시세 →지번 7* | 제1종근린생활제2종일반주거 | 27.8억278,000만원 | 91.7평연 162.8평 | 30,313,435원/평연면적 17,080,427원/평 | 1984 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.04.15 | 성북구 정릉동보국문로 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 19.3억193,000만원 | 105.9평연 99.3평 | 18,229,126원/평연면적 19,439,957원/평 | 1984 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.03.21 | 성북구 석관동한천로78길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 14억140,000만원 | 39평연 101.2평 | 35,876,899원/평연면적 13,838,416원/평 | 2011 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.03.20 | 성북구 석관동한천로78길 시세 →지번 1** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 17억170,000만원 | 39.9평연 84.5평 | 42,574,697원/평연면적 20,115,470원/평 | 1989 | 중개거래기타 매수 |
| 2026.03.13 | 성북구 성북동선잠로 시세 →지번 1* | 제1종근린생활제1종전용주거 | 54억540,000만원 | 256.2평연 194.5평 | 21,075,939원/평연면적 27,760,824원/평 | 1989 | 직거래개인 매수 |
| 2026.03.13 | 성북구 성북동선잠로7길 시세 →지번 1* | 제1종근린생활제1종전용주거 | 36억360,000만원 | 196.6평연 37.9평 | 18,309,046원/평연면적 94,873,087원/평 | 1977 | 직거래개인 매수 |
| 2026.03.06 | 성북구 성북동대사관로 시세 →지번 3** | 제1종근린생활제1종전용주거 | 203.8억2,037,511만원 | 543평연 542.3평 | 37,524,256원/평연면적 37,573,237원/평 | 1972 | 직거래법인 매수 |
서울시 공개 실거래 신고자료를 가공한 정보제공용 자료입니다. 개별 자산의 실제 가치 판단에는 건물 상태·임대수익·권리관계·도로조건·개발 가능성에 대한 별도 검토가 필요합니다.