ROAD PRICE REPORT
화랑로11길 상업용 빌딩 시세
서울 성북구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 2건MARKET COMPARISON
화랑로11길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 화랑로11길현재 도로명 | 2건 | 30,412,699원/평 | 15,526,603원/평 | 200.8% | 기준 |
| 성북구 전체자치구 기준 | 276건 | 39,421,896원/평 | 24,802,671원/평 | 206.9% | +29.6% |
| 준주거서울 동일 용도지역 | 477건 | 64,943,334원/평 | 34,829,558원/평 | 293.5% | +113.5% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +137.8% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 1건 | - | 32,032,946원/평 | - | 17,904,805원/평 | - |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 28,792,452원/평 | ▼ 10.1% | 13,148,400원/평 | ▼ 26.6% |
TRANSACTIONS
화랑로11길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 하월곡동화랑로11길 | 업무준주거 | 13.5억 | 46.9평연 102.7평 | 28,792,452원/평 | 13,148,400원/평 |
| 2025.10.21 | 하월곡동화랑로11길 | 제2종근린생활준주거 | 12.5억 | 39.0평연 69.8평 | 32,032,946원/평 | 17,904,805원/평 |
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