ROAD PRICE REPORT
성북로 상업용 빌딩 시세
서울 성북구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 8건MARKET COMPARISON
성북로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성북로현재 도로명 | 8건 | 54,667,487원/평 | 72,825,988원/평 | 131.8% | 기준 |
| 성북구 전체자치구 기준 | 276건 | 39,421,896원/평 | 24,802,671원/평 | 206.9% | -27.9% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,820건 | 63,955,178원/평 | 34,246,485원/평 | 215.8% | +17.0% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +32.3% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 44,494,816원/평 | - | 20,185,809원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▲ 0.0% | 71,729,623원/평 | ▲ 61.2% | 65,257,719원/평 | ▲ 223.3% |
| 2024 | 2건 | ▲ 100.0% | 48,916,052원/평 | ▼ 31.8% | 94,681,285원/평 | ▲ 45.1% |
| 2025 | 2건 | ▲ 0.0% | 58,266,727원/평 | ▲ 19.1% | 82,148,905원/평 | ▼ 13.2% |
| 2026 | 2건 | ▲ 0.0% | 53,782,103원/평 | ▼ 7.7% | 36,233,424원/평 | ▼ 55.9% |
TRANSACTIONS
성북로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 성북동성북로 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 17.2억 | 33.9평연 36.5평 | 50,767,643원/평 | 47,163,039원/평 |
| 2026.02.11 | 성북동1가성북로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 28.4억 | 50.0평연 112.2평 | 56,796,564원/평 | 25,303,808원/평 |
| 2025.05.22 | 성북동성북로 | 제2종근린생활제1종전용주거 | 22억 | 39.0평연 26.2평 | 56,377,984원/평 | 83,903,553원/평 |
| 2025.04.17 | 성북동1가성북로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 12.5억 | 20.8평연 15.6평 | 60,155,470원/평 | 80,394,256원/평 |
| 2024.09.30 | 성북동성북로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 30억 | 66.9평연 30.7평 | 44,875,113원/평 | 97,689,125원/평 |
| 2024.08.16 | 성북동성북로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 16.5억 | 31.2평연 18.0평 | 52,956,990원/평 | 91,673,445원/평 |
| 2023.04.03 | 성북동성북로 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 92억 | 128.3평연 141.0평 | 71,729,623원/평 | 65,257,719원/평 |
| 2022.06.27 | 성북동1가성북로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 54억 | 121.4평연 267.5평 | 44,494,816원/평 | 20,185,809원/평 |
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