DONG PRICE REPORT
보문동2가 상업용 빌딩 시세
서울 성북구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 11건MARKET COMPARISON
보문동2가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 보문동2가현재 동 | 11건 | 64,999,930원/평 | 44,096,407원/평 | 132.8% | 기준 |
| 성북구 전체자치구 기준 | 276건 | 39,421,896원/평 | 24,802,671원/평 | 206.9% | -39.4% |
| 준주거서울 동일 용도지역 | 477건 | 64,943,334원/평 | 34,829,558원/평 | 293.5% | -0.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +11.3% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 6건 | - | 64,971,632원/평 | - | 122,379,456원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▼ 83.3% | 41,084,143원/평 | ▼ 36.8% | 19,594,213원/평 | ▼ 84.0% |
| 2024 | 2건 | ▲ 100.0% | 83,247,102원/평 | ▲ 102.6% | 22,557,916원/평 | ▲ 15.1% |
| 2025 | 1건 | ▼ 50.0% | 46,745,601원/평 | ▼ 43.8% | 39,220,487원/평 | ▲ 73.9% |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 76,995,183원/평 | ▲ 64.7% | 43,548,215원/평 | ▲ 11.0% |
TRANSACTIONS
보문동2가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 보문동2가지봉로 | 제2종근린생활준주거 | 14.7억 | 19.0평연 33.6평 | 76,995,183원/평 | 43,548,215원/평 |
| 2025.07.12 | 보문동2가지봉로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 15.3억 | 32.7평연 39.0평 | 46,745,601원/평 | 39,220,487원/평 |
| 2024.10.02 | 보문동2가보문로 | 제1종근린생활준주거 | 40억 | 49.6평연 162.7평 | 80,629,268원/평 | 24,581,637원/평 |
| 2024.10.02 | 보문동2가 | 제2종근린생활준주거 | 10억 | 11.6평연 48.7평 | 85,864,935원/평 | 20,534,195원/평 |
| 2023.07.15 | 보문동2가지봉로24길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 23.7억 | 57.7평연 121.0평 | 41,084,143원/평 | 19,594,213원/평 |
| 2022.08.12 | 보문동2가지봉로24길 | 제1종근린생활준주거 | 11.6억 | 17.9평연 10.0평 | 64,943,334원/평 | 116,292,964원/평 |
| 2022.08.12 | 보문동2가지봉로24길 | 제2종근린생활준주거 | 11.6억 | 17.8평연 9.0평 | 65,047,799원/평 | 128,565,062원/평 |
| 2022.08.12 | 보문동2가지봉로24길 | 제1종근린생활준주거 | 29.1억 | 44.8평연 19.0평 | 64,999,930원/평 | 153,263,646원/평 |
| 2022.08.12 | 보문동2가보문로 | 제2종근린생활준주거 | 33억 | 50.8평연 25.7평 | 65,013,410원/평 | 128,465,948원/평 |
| 2022.08.12 | 보문동2가보문로 | 제1종근린생활준주거 | 17.3억 | 26.6평연 15.0평 | 64,912,523원/평 | 115,059,706원/평 |
| 2022.05.21 | 보문동2가지봉로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 17.7억 | 65.9평연 40.2평 | 26,915,620원/평 | 44,096,407원/평 |
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