ROAD PRICE REPORT
보문로 상업용 빌딩 시세
서울 성북구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 8건MARKET COMPARISON
보문로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 보문로현재 도로명 | 8건 | 84,561,852원/평 | 15,208,359원/평 | 572.9% | 기준 |
| 성북구 전체자치구 기준 | 166건 | 38,565,910원/평 | 22,903,462원/평 | 209.5% | -54.4% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,155건 | 83,490,473원/평 | 36,472,626원/평 | 307.6% | -1.3% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -11.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 4건 | - | 85,448,433원/평 | - | 16,395,351원/평 | - |
| 2025 | 3건 | ▼ 25.0% | 88,494,436원/평 | ▲ 3.6% | 15,137,054원/평 | ▼ 7.7% |
| 2026 | 1건 | ▼ 66.7% | 71,680,173원/평 | ▼ 19.0% | 13,750,140원/평 | ▼ 9.2% |
TRANSACTIONS
보문로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.05 | 보문동7가보문로 | 기타제3종일반주거 | 160억 | 223.2평연 1163.6평 | 71,680,173원/평 | 13,750,140원/평 |
| 2025.11.03 | 보문동7가보문로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 26.5억 | 66.2평연 173.3평 | 40,000,180원/평 | 15,279,665원/평 |
| 2025.09.25 | 보문동7가보문로 | 업무제3종일반주거 | 514억 | 561.5평연 3395.6평 | 91,540,847원/평 | 15,137,054원/평 |
| 2025.04.22 | 삼선동4가보문로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 114.6억 | 129.5평연 815.1평 | 88,494,436원/평 | 14,060,342원/평 |
| 2024.10.02 | 보문동2가보문로 | 제1종근린생활준주거 | 40억 | 49.6평연 162.7평 | 80,629,268원/평 | 24,581,637원/평 |
| 2024.09.24 | 보문동7가보문로 | 업무제3종일반주거 | 90억 | 99.7평연 564.9평 | 90,267,597원/평 | 15,930,713원/평 |
| 2024.09.19 | 보문동7가보문로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 19억 | 30.0평연 112.7평 | 63,316,734원/평 | 16,859,988원/평 |
| 2024.08.28 | 삼선동5가보문로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 102.5억 | 84.2평연 738.2평 | 121,755,120원/평 | 13,885,533원/평 |
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