ROAD PRICE REPORT
보문로 상업용 빌딩 시세
서울 성북구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 13건MARKET COMPARISON
보문로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 보문로현재 도로명 | 13건 | 77,471,339원/평 | 15,930,713원/평 | 551.6% | 기준 |
| 성북구 전체자치구 기준 | 276건 | 39,421,896원/평 | 24,802,671원/평 | 206.9% | -49.1% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,753건 | 80,056,120원/평 | 36,738,547원/평 | 292.0% | +3.3% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | -6.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3건 | - | 65,013,410원/평 | - | 115,059,706원/평 | - |
| 2023 | 2건 | ▼ 33.3% | 68,953,220원/평 | ▲ 6.1% | 23,556,944원/평 | ▼ 79.5% |
| 2024 | 4건 | ▲ 100.0% | 85,448,433원/평 | ▲ 23.9% | 16,395,351원/평 | ▼ 30.4% |
| 2025 | 3건 | ▼ 25.0% | 88,494,436원/평 | ▲ 3.6% | 15,137,054원/평 | ▼ 7.7% |
| 2026 | 1건 | ▼ 66.7% | 71,680,173원/평 | ▼ 19.0% | 13,750,140원/평 | ▼ 9.2% |
TRANSACTIONS
보문로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.05 | 보문동7가보문로 | 기타제3종일반주거 | 160억 | 223.2평연 1163.6평 | 71,680,173원/평 | 13,750,140원/평 |
| 2025.11.03 | 보문동7가보문로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 26.5억 | 66.2평연 173.3평 | 40,000,180원/평 | 15,279,665원/평 |
| 2025.09.25 | 보문동7가보문로 | 업무제3종일반주거 | 514억 | 561.5평연 3395.6평 | 91,540,847원/평 | 15,137,054원/평 |
| 2025.04.22 | 삼선동4가보문로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 114.6억 | 129.5평연 815.1평 | 88,494,436원/평 | 14,060,342원/평 |
| 2024.10.02 | 보문동2가보문로 | 제1종근린생활준주거 | 40억 | 49.6평연 162.7평 | 80,629,268원/평 | 24,581,637원/평 |
| 2024.09.24 | 보문동7가보문로 | 업무제3종일반주거 | 90억 | 99.7평연 564.9평 | 90,267,597원/평 | 15,930,713원/평 |
| 2024.09.19 | 보문동7가보문로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 19억 | 30.0평연 112.7평 | 63,316,734원/평 | 16,859,988원/평 |
| 2024.08.28 | 삼선동5가보문로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 102.5억 | 84.2평연 738.2평 | 121,755,120원/평 | 13,885,533원/평 |
| 2023.08.30 | 보문동5가보문로 | 제1종근린생활준주거 | 20억 | 33.1평연 58.3평 | 60,435,101원/평 | 34,310,327원/평 |
| 2023.02.28 | 보문동7가보문로 | 업무준주거 | 435억 | 561.5평연 3397.5평 | 77,471,339원/평 | 12,803,561원/평 |
| 2022.08.12 | 보문동2가보문로 | 제2종근린생활준주거 | 33억 | 50.8평연 25.7평 | 65,013,410원/평 | 128,465,948원/평 |
| 2022.08.12 | 보문동2가보문로 | 제1종근린생활준주거 | 17.3억 | 26.6평연 15.0평 | 64,912,523원/평 | 115,059,706원/평 |
| 2022.05.20 | 보문동5가보문로 | 제1종근린생활준주거 | 20억 | 25.2평연 84.5평 | 79,370,948원/평 | 23,657,638원/평 |
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