DONG PRICE REPORT
삼선동4가 상업용 빌딩 시세
서울 성북구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 5건MARKET COMPARISON
삼선동4가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼선동4가현재 동 | 5건 | 25,628,026원/평 | 14,060,342원/평 | 382.5% | 기준 |
| 성북구 전체자치구 기준 | 276건 | 39,421,896원/평 | 24,802,671원/평 | 206.9% | +53.8% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,820건 | 63,955,178원/평 | 34,246,485원/평 | 215.8% | +149.6% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +182.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 24,750,456원/평 | - | 11,699,606원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▲ 0.0% | 25,628,026원/평 | ▲ 3.5% | 12,151,424원/평 | ▲ 3.9% |
| 2024 | 1건 | ▲ 0.0% | 41,539,416원/평 | ▲ 62.1% | 16,625,803원/평 | ▲ 36.8% |
| 2025 | 2건 | ▲ 100.0% | 56,303,254원/평 | ▲ 35.5% | 41,528,084원/평 | ▲ 149.8% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
삼선동4가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.11 | 삼선동4가삼선교로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 6.9억 | 28.6평연 10.0평 | 24,112,072원/평 | 68,995,826원/평 |
| 2025.04.22 | 삼선동4가보문로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 114.6억 | 129.5평연 815.1평 | 88,494,436원/평 | 14,060,342원/평 |
| 2024.12.29 | 삼선동4가보문로35길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 19.2억 | 46.1평연 115.2평 | 41,539,416원/평 | 16,625,803원/평 |
| 2023.06.02 | 삼선동4가삼선교로23가길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 11.9억 | 46.4평연 97.9평 | 25,628,026원/평 | 12,151,424원/평 |
| 2022.01.28 | 삼선동4가삼선교로23가길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 11.5억 | 46.5평연 98.3평 | 24,750,456원/평 | 11,699,606원/평 |
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