DONG PRICE REPORT
삼선동4가 상업용 빌딩 시세
서울 성북구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
삼선동4가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼선동4가현재 동 | 3건 | 41,539,416원/평 | 16,625,803원/평 | 460.4% | 기준 |
| 성북구 전체자치구 기준 | 166건 | 38,565,910원/평 | 22,903,462원/평 | 209.5% | -7.2% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,756건 | 64,582,599원/평 | 34,749,185원/평 | 212.0% | +55.5% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +80.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1건 | - | 41,539,416원/평 | - | 16,625,803원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▲ 100.0% | 56,303,254원/평 | ▲ 35.5% | 41,528,084원/평 | ▲ 149.8% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
삼선동4가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.11 | 삼선동4가삼선교로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 6.9억 | 28.6평연 10.0평 | 24,112,072원/평 | 68,995,826원/평 |
| 2025.04.22 | 삼선동4가보문로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 114.6억 | 129.5평연 815.1평 | 88,494,436원/평 | 14,060,342원/평 |
| 2024.12.29 | 삼선동4가보문로35길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 19.2억 | 46.1평연 115.2평 | 41,539,416원/평 | 16,625,803원/평 |
RELATED CONTENT
삼선동4가 관련 기사와 네티 콘텐츠
삼선동4가 및 성북구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →삼선동4가와 관련된 콘텐츠를 불러오는 중입니다.
※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.