ROAD PRICE REPORT
보국문로 상업용 빌딩 시세
서울 성북구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
보국문로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 보국문로현재 도로명 | 4건 | 25,539,824원/평 | 17,566,540원/평 | 67.3% | 기준 |
| 성북구 전체자치구 기준 | 166건 | 38,565,910원/평 | 22,903,462원/평 | 209.5% | +51.0% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,756건 | 64,582,599원/평 | 34,749,185원/평 | 212.0% | +152.9% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +193.5% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 2건 | - | 33,305,942원/평 | - | 56,374,287원/평 | - |
| 2026 | 2건 | ▲ 0.0% | 17,483,677원/평 | ▼ 47.5% | 13,324,209원/평 | ▼ 76.4% |
TRANSACTIONS
보국문로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 정릉동보국문로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 4억 | 23.9평연 55.5평 | 16,738,228원/평 | 7,208,461원/평 |
| 2026.04.15 | 정릉동보국문로 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 19.3억 | 105.9평연 99.3평 | 18,229,126원/평 | 19,439,957원/평 |
| 2025.03.08 | 정릉동보국문로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 128.1억 | 389.9평연 132.0평 | 32,850,522원/평 | 97,055,451원/평 |
| 2025.02.14 | 정릉동보국문로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 14.4억 | 42.7평연 91.8평 | 33,761,362원/평 | 15,693,123원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.