DONG PRICE REPORT
정릉동 상업용 빌딩 시세
서울 성북구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 44건MARKET COMPARISON
정릉동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정릉동현재 동 | 44건 | 25,708,703원/평 | 20,758,132원/평 | 130.2% | 기준 |
| 성북구 전체자치구 기준 | 276건 | 39,421,896원/평 | 24,802,671원/평 | 206.9% | +53.3% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,820건 | 63,955,178원/평 | 34,246,485원/평 | 215.8% | +148.8% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +181.3% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 15건 | - | 21,510,628원/평 | - | 26,778,957원/평 | - |
| 2023 | 12건 | ▼ 20.0% | 29,416,545원/평 | ▲ 36.8% | 19,033,076원/평 | ▼ 28.9% |
| 2024 | 6건 | ▼ 50.0% | 34,839,424원/평 | ▲ 18.4% | 26,760,337원/평 | ▲ 40.6% |
| 2025 | 5건 | ▼ 16.7% | 20,299,449원/평 | ▼ 41.7% | 14,763,235원/평 | ▼ 44.8% |
| 2026 | 6건 | ▲ 20.0% | 17,483,677원/평 | ▼ 13.9% | 17,001,970원/평 | ▲ 15.2% |
TRANSACTIONS
정릉동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 정릉동보국문로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 4억 | 23.9평연 55.5평 | 16,738,228원/평 | 7,208,461원/평 |
| 2026.06.19 | 정릉동정릉로27길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 19.5억 | 77.4평연 133.9평 | 25,180,898원/평 | 14,563,983원/평 |
| 2026.06.10 | 정릉동솔샘로16길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 9억 | 43.0평연 89.0평 | 20,952,254원/평 | 10,112,916원/평 |
| 2026.04.15 | 정릉동보국문로 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 19.3억 | 105.9평연 99.3평 | 18,229,126원/평 | 19,439,957원/평 |
| 2026.01.22 | 정릉동북악산로1길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 32억 | 229.6평연 98.5평 | 13,937,497원/평 | 32,497,420원/평 |
| 2026.01.22 | 정릉동북악산로1길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 33억 | 209.3평연 102.4평 | 15,764,653원/평 | 32,228,840원/평 |
| 2025.04.17 | 정릉동정릉로10길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 4.4억 | 21.8평연 29.9평 | 20,299,449원/평 | 14,763,235원/평 |
| 2025.04.01 | 정릉동아리랑로16길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 9억 | 99.8평연 76.4평 | 9,015,818원/평 | 11,783,050원/평 |
| 2025.03.08 | 정릉동보국문로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 128.1억 | 389.9평연 132.0평 | 32,850,522원/평 | 97,055,451원/평 |
| 2025.02.20 | 정릉동보국문로17길 | 기타제2종일반주거 | 18.5억 | 137.6평연 192.2평 | 13,412,103원/평 | 9,602,081원/평 |
| 2025.02.14 | 정릉동보국문로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 14.4억 | 42.7평연 91.8평 | 33,761,362원/평 | 15,693,123원/평 |
| 2024.09.02 | 정릉동정릉로 | 제2종근린생활준주거 | 35.2억 | 73.5평연 153.1평 | 47,886,486원/평 | 22,994,143원/평 |
| 2024.09.02 | 정릉동정릉로 | 제2종근린생활준주거 | 53.7억 | 112.2평연 31.1평 | 47,849,450원/평 | 172,551,963원/평 |
| 2024.08.10 | 정릉동보국문로2길 | 제1종근린생활준주거 | 4.1억 | 13.9평연 7.6평 | 29,464,739원/평 | 53,999,124원/평 |
| 2024.08.10 | 정릉동보국문로16가길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 11.5억 | 46.9평연 118.9평 | 24,526,903원/평 | 9,669,524원/평 |
| 2024.03.05 | 정릉동솔샘로 | 업무제2종일반주거 | 53억 | 153.1평연 236.2평 | 34,625,968원/평 | 22,438,898원/평 |
| 2024.02.26 | 정릉동솔샘로1길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 12.3억 | 35.1평연 40.3평 | 35,052,879원/평 | 30,526,532원/평 |
| 2023.12.20 | 정릉동보국문로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 28.9억 | 53.5평연 96.3평 | 53,976,056원/평 | 30,001,765원/평 |
| 2023.11.17 | 정릉동솔샘로20길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 20억 | 88.0평연 258.2평 | 22,720,275원/평 | 7,744,822원/평 |
| 2023.08.11 | 정릉동보국문로11길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 12.4억 | 32.7평연 56.8평 | 37,955,481원/평 | 21,848,374원/평 |
| 2023.08.07 | 정릉동정릉로 | 제2종근린생활준주거 | 34.5억 | 76.8평연 203.4평 | 44,901,614원/평 | 16,958,618원/평 |
| 2023.07.17 | 정릉동보국문로16길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 35.1억 | 130.7평연 237.0평 | 26,859,625원/평 | 14,810,970원/평 |
| 2023.05.22 | 정릉동솔샘로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 3.7억 | 33.9평연 18.8평 | 10,920,946원/평 | 19,667,889원/평 |
| 2023.04.29 | 정릉동보국문로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 12.6억 | 42.7평연 91.8평 | 29,541,191원/평 | 13,731,483원/평 |
| 2023.04.03 | 정릉동정릉로26길 | 제2종근린생활준주거 | 23.1억 | 41.4평연 19.6평 | 55,817,830원/평 | 117,955,309원/평 |
| 2023.03.04 | 정릉동보국문로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 7억 | 23.9평연 17.9평 | 29,291,899원/평 | 39,049,274원/평 |
| 2023.02.27 | 정릉동정릉로38나길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 39.4억 | 123.1평연 308.9평 | 31,969,604원/평 | 12,742,881원/평 |
| 2023.02.27 | 정릉동정릉로38나길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 10억 | 39.9평연 21.2평 | 25,043,939원/평 | 47,084,461원/평 |
| 2023.02.12 | 정릉동솔샘로11길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 6.3억 | 49.0평연 34.0평 | 12,753,858원/평 | 18,398,264원/평 |
| 2022.12.03 | 정릉동솔샘로15다길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 22.5억 | 110.1평연 373.6평 | 20,434,203원/평 | 6,022,176원/평 |
| 2022.08.31 | 정릉동아리랑로19길 | 제2종근린생활준주거 | 13.7억 | 39.9평연 86.2평 | 34,310,197원/평 | 15,902,198원/평 |
| 2022.08.21 | 정릉동보국문로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 22.7억 | 49.9평연 26.6평 | 45,479,794원/평 | 85,468,861원/평 |
| 2022.07.04 | 정릉동보국문로11길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 32억 | 47.5평연 103.5평 | 67,379,363원/평 | 30,931,462원/평 |
| 2022.06.01 | 정릉동정릉로26길 | 제2종근린생활준주거 | 5.8억 | 13.9평연 22.0평 | 41,322,500원/평 | 26,139,095원/평 |
| 2022.05.31 | 정릉동정릉로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 9.7억 | 33.0평연 25.9평 | 29,418,587원/평 | 37,386,336원/평 |
| 2022.05.03 | 정릉동정릉로8다길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 7.8억 | 79.0평연 25.8평 | 9,879,402원/평 | 30,207,638원/평 |
| 2022.04.02 | 정릉동정릉로38길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 4.4억 | 22.1평연 38.5평 | 19,834,800원/평 | 11,376,025원/평 |
| 2022.03.24 | 정릉동정릉로 | 기타제1종일반주거 | 51.6억 | 239.9평연 192.7평 | 21,510,628원/평 | 26,778,957원/평 |
| 2022.03.21 | 정릉동솔샘로15다길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 13억 | 99.8평연 36.5평 | 13,022,848원/평 | 35,646,483원/평 |
| 2022.03.21 | 정릉동 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 5억 | 19.1평연 9.0평 | 26,236,508원/평 | 55,559,664원/평 |
| 2022.03.08 | 정릉동보국문로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 8.5억 | 46.9평연 20.9평 | 18,128,581원/평 | 40,670,575원/평 |
| 2022.02.11 | 정릉동정릉로12길 | 기타제1종일반주거 | 38억 | 183.0평연 318.1평 | 20,763,702원/평 | 11,946,781원/평 |
| 2022.02.07 | 정릉동솔샘로16길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 19.9억 | 105.3평연 380.0평 | 18,856,359원/평 | 5,224,283원/평 |
| 2022.01.19 | 정릉동솔샘로 | 업무제2종일반주거 | 46억 | 158.5평연 236.2평 | 29,020,382원/평 | 19,475,270원/평 |
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