ROAD PRICE REPORT
솔샘로 상업용 빌딩 시세
서울 성북구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
솔샘로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 솔샘로현재 도로명 | 3건 | 29,020,382원/평 | 19,667,889원/평 | 142.2% | 기준 |
| 성북구 전체자치구 기준 | 276건 | 39,421,896원/평 | 24,802,671원/평 | 206.9% | +35.8% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,820건 | 63,955,178원/평 | 34,246,485원/평 | 215.8% | +120.4% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +149.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 29,020,382원/평 | - | 19,475,270원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▲ 0.0% | 10,920,946원/평 | ▼ 62.4% | 19,667,889원/평 | ▲ 1.0% |
| 2024 | 1건 | ▲ 0.0% | 34,625,968원/평 | ▲ 217.1% | 22,438,898원/평 | ▲ 14.1% |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
솔샘로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024.03.05 | 정릉동솔샘로 | 업무제2종일반주거 | 53억 | 153.1평연 236.2평 | 34,625,968원/평 | 22,438,898원/평 |
| 2023.05.22 | 정릉동솔샘로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 3.7억 | 33.9평연 18.8평 | 10,920,946원/평 | 19,667,889원/평 |
| 2022.01.19 | 정릉동솔샘로 | 업무제2종일반주거 | 46억 | 158.5평연 236.2평 | 29,020,382원/평 | 19,475,270원/평 |
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