DONG PRICE REPORT
동선동1가 상업용 빌딩 시세
서울 성북구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 9건MARKET COMPARISON
동선동1가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동선동1가현재 동 | 9건 | 51,979,119원/평 | 29,351,624원/평 | 214.5% | 기준 |
| 성북구 전체자치구 기준 | 276건 | 39,421,896원/평 | 24,802,671원/평 | 206.9% | -24.2% |
| 준주거서울 동일 용도지역 | 477건 | 64,943,334원/평 | 34,829,558원/평 | 293.5% | +24.9% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +39.1% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 1건 | - | 51,979,119원/평 | - | 19,851,973원/평 | - |
| 2024 | 5건 | ▲ 400.0% | 46,761,009원/평 | ▼ 10.0% | 83,994,918원/평 | ▲ 323.1% |
| 2025 | 1건 | ▼ 80.0% | 46,026,309원/평 | ▼ 1.6% | 19,706,092원/평 | ▼ 76.5% |
| 2026 | 2건 | ▲ 100.0% | 65,508,652원/평 | ▲ 42.3% | 28,122,654원/평 | ▲ 42.7% |
TRANSACTIONS
동선동1가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 동선동1가동소문로 | 제1종근린생활준주거 | 38억 | 67.0평연 141.3평 | 56,687,906원/평 | 26,893,684원/평 |
| 2026.06.15 | 동선동1가동소문로 | 제1종근린생활준주거 | 80억 | 107.6평연 272.6평 | 74,329,399원/평 | 29,351,624원/평 |
| 2025.10.01 | 동선동1가동소문로20길 | 제2종근린생활준주거 | 47.3억 | 102.8평연 240.1평 | 46,026,309원/평 | 19,706,092원/평 |
| 2024.10.31 | 동선동1가동소문로20길 | 제1종근린생활준주거 | 9.8억 | 18.7평연 9.6평 | 52,154,612원/평 | 101,580,681원/평 |
| 2024.10.31 | 동선동1가동소문로20길 | 제2종근린생활준주거 | 9.8억 | 25.6평연 10.0평 | 38,098,759원/평 | 97,494,102원/평 |
| 2024.05.22 | 동선동1가동소문로 | 제2종근린생활준주거 | 42억 | 70.6평연 209.6평 | 59,461,927원/평 | 20,035,441원/평 |
| 2024.05.11 | 동선동1가동소문로24길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 11.5억 | 24.6평연 30.0평 | 46,761,009원/평 | 38,296,263원/평 |
| 2024.03.05 | 동선동1가동소문로20길 | 제1종근린생활준주거 | 8.4억 | 25.8평연 10.0평 | 32,554,185원/평 | 83,994,918원/평 |
| 2023.10.06 | 동선동1가동소문로20길 | 제1종근린생활준주거 | 28.9억 | 55.6평연 145.6평 | 51,979,119원/평 | 19,851,973원/평 |
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