DONG PRICE REPORT
석관동 상업용 빌딩 시세
서울 성북구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 16건MARKET COMPARISON
석관동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 석관동현재 동 | 16건 | 35,515,062원/평 | 19,804,858원/평 | 207.0% | 기준 |
| 성북구 전체자치구 기준 | 276건 | 39,421,896원/평 | 24,802,671원/평 | 206.9% | +11.0% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,820건 | 63,955,178원/평 | 34,246,485원/평 | 215.8% | +80.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +103.6% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 2건 | - | 37,970,930원/평 | - | 18,922,616원/평 | - |
| 2024 | 4건 | ▲ 100.0% | 32,853,416원/평 | ▼ 13.5% | 18,264,733원/평 | ▼ 3.5% |
| 2025 | 4건 | ▲ 0.0% | 32,985,421원/평 | ▲ 0.4% | 17,900,968원/평 | ▼ 2.0% |
| 2026 | 6건 | ▲ 50.0% | 36,338,657원/평 | ▲ 10.2% | 21,464,125원/평 | ▲ 19.9% |
TRANSACTIONS
석관동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 석관동한천로80길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 13.5억 | 46.0평연 97.9평 | 29,360,724원/평 | 13,783,100원/평 |
| 2026.04.27 | 석관동한천로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 20억 | 65.0평연 87.7평 | 30,751,628원/평 | 22,812,780원/평 |
| 2026.03.21 | 석관동한천로78길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 14억 | 39.0평연 101.2평 | 35,876,899원/평 | 13,838,416원/평 |
| 2026.03.20 | 석관동한천로78길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 17억 | 39.9평연 84.5평 | 42,574,697원/평 | 20,115,470원/평 |
| 2026.02.26 | 석관동한천로66길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 5.9억 | 16.0평연 21.4평 | 36,800,415원/평 | 27,525,007원/평 |
| 2026.01.22 | 석관동돌곶이로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 75억 | 123.7평연 289.5평 | 60,619,804원/평 | 25,910,231원/평 |
| 2025.12.29 | 석관동화랑로24길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 11.1억 | 59.9평연 73.3평 | 18,532,515원/평 | 15,152,323원/평 |
| 2025.12.22 | 석관동돌곶이로3길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 8.4억 | 29.3평연 58.6평 | 28,627,546원/평 | 14,333,722원/평 |
| 2025.11.20 | 석관동돌곶이로22길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 43.5억 | 99.8평연 175.6평 | 43,576,455원/평 | 24,777,267원/평 |
| 2025.08.28 | 석관동돌곶이로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 12.2억 | 32.7평연 59.1평 | 37,343,296원/평 | 20,649,613원/평 |
| 2024.11.25 | 석관동돌곶이로22길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 42억 | 81.1평연 214.9평 | 51,807,313원/평 | 19,546,077원/평 |
| 2024.10.19 | 석관동한천로69길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 6.1억 | 20.0평연 13.7평 | 30,553,606원/평 | 44,426,922원/평 |
| 2024.07.11 | 석관동돌곶이로 | 판매제2종일반주거 | 15.1억 | 43.0평연 88.9평 | 35,153,225원/평 | 16,983,390원/평 |
| 2024.07.04 | 석관동화랑로40길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 3.9억 | 22.1평연 48.8평 | 17,661,123원/평 | 7,995,423원/평 |
| 2023.08.18 | 석관동화랑로 | 제1종근린생활준주거 | 88억 | 186.0평연 494.9평 | 47,302,504원/평 | 17,781,592원/평 |
| 2023.03.17 | 석관동돌곶이로22길 | 기타제2종일반주거 | 17.5억 | 61.1평연 87.2평 | 28,639,356원/평 | 20,063,640원/평 |
RELATED CONTENT
석관동 관련 기사와 네티 콘텐츠
석관동 및 성북구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 지번은 가림 처리를 유지합니다.