ROAD PRICE REPORT
보문로13길 상업용 빌딩 시세
서울 성북구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
보문로13길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 보문로13길현재 도로명 | 3건 | 33,529,129원/평 | 16,548,859원/평 | 189.7% | 기준 |
| 성북구 전체자치구 기준 | 276건 | 39,421,896원/평 | 24,802,671원/평 | 206.9% | +17.6% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,820건 | 63,955,178원/평 | 34,246,485원/평 | 215.8% | +90.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +115.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 1건 | - | 37,881,589원/평 | - | 16,548,859원/평 | - |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 1건 | - | 33,529,129원/평 | - | 31,951,886원/평 | - |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 31,800,761원/평 | ▼ 5.2% | 14,839,691원/평 | ▼ 53.6% |
TRANSACTIONS
보문로13길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 보문동7가보문로13길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 21.5억 | 67.6평연 144.9평 | 31,800,761원/평 | 14,839,691원/평 |
| 2025.04.17 | 보문동6가보문로13길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 12.7억 | 38.0평연 39.9평 | 33,529,129원/평 | 31,951,886원/평 |
| 2023.12.01 | 보문동7가보문로13길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 15억 | 39.6평연 90.6평 | 37,881,589원/평 | 16,548,859원/평 |
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