DONG PRICE REPORT

길음동 상업용 빌딩 시세

서울 성북구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 7건

대지 기준 대표단가42,303,164원/평개별 거래 중앙값

연면적 기준 대표단가41,751,331원/평전체 거래금액 ÷ 신고 연면적

대지 기준 가중평균26,753,189원/평총 거래금액 ÷ 총 대지평수

연면적 기준 가중평균27,770,449원/평총 거래금액 ÷ 총 연면적평수

연면적/대지 비율96.3%거래 표본의 면적 활용도

MARKET COMPARISON

길음동과 상위 시장 단가 비교

대지와 연면적 기준을 함께 비교합니다.

비교 기준	거래건수	대지 대표단가	연면적 대표단가	연면적/대지	현재 위치 대비
길음동현재 동	7건	42,303,164원/평	41,751,331원/평	96.3%	기준
성북구 전체자치구 기준	166건	38,565,910원/평	22,903,462원/평	209.5%	-8.8%
제3종일반주거서울 동일 용도지역	1,155건	83,490,473원/평	36,472,626원/평	307.6%	+97.4%
서울 전체전체 일반건물	4,784건	74,957,369원/평	37,224,278원/평	350.0%	+77.2%

YEARLY PRICE TREND

2026년은 최신 계약일까지의 누적 자료입니다.

연도	거래량	거래량 변화	대지 대표단가	대지단가 변화	연면적 대표단가	연면적단가 변화
2024	3건	-	60,676,076원/평	-	95,088,475원/평	-
2025	2건	▼ 33.3%	27,587,514원/평	▼ 54.5%	43,232,293원/평	▼ 54.5%
2026	2건	▲ 0.0%	35,465,452원/평	▲ 28.6%	15,831,650원/평	▼ 63.4%

TRANSACTIONS

7건

계약일	동·도로명	용도 / 용도지역	거래금액	대지/연면적	대지 기준	연면적 기준
2026.05.09	길음동삼양로9길	제2종근린생활제3종일반주거	27.5억	65.0평연 147.8평	42,303,164원/평	18,605,358원/평
2026.01.24	길음동삼양로	제1종근린생활제3종일반주거	30.5억	106.5평연 233.6평	28,627,740원/평	13,057,942원/평
2025.12.16	길음동삼양로2길	기타제2종일반주거	83억	446.7평연 198.8평	18,579,456원/평	41,751,331원/평
2025.01.13	길음동삼양로	제1종근린생활제3종일반주거	12억	32.8평연 26.8평	36,595,572원/평	44,713,255원/평
2024.09.03	길음동길음로	제1종근린생활제3종일반주거	20억	36.6평연 65.2평	54,641,322원/평	30,668,893원/평
2024.07.12	길음동숭인로	제1종근린생활준주거	4억	4.2평연 2.1평	94,451,429원/평	189,988,506원/평
2024.04.20	길음동숭인로	제2종근린생활일반상업	14.5억	23.9평연 15.2평	60,676,076원/평	95,088,475원/평

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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.