DBRITZ LIVE DATA · COMMERCIAL
서울 상업·업무용 실거래
2022~2026년 5개년 일반건물 거래와 최근 3년 시장 흐름을 함께 비교합니다.5개년 분석 대상7,462건취소·해제·지분·집합건물 제외
SEARCH & PRICE INTELLIGENCE
상업용 실거래 통합검색
지역·도로명·용도지역을 한 번에 찾고 필요한 조건만 추가하세요.선택 조건
COMMERCIAL PRICE REPORT
중랑구 상업용 단가 리포트
유효 일반건물 108건 분석 · 신뢰도 높음 (10건 이상의 유효 거래)※ ‘대지면적 기준 거래단가’는 건물가격을 포함한 전체 거래금액을 대지면적으로 나눈 값이며 순수 토지가격이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 화면의 지번은 가림 처리를 유지합니다.
LAND USE ZONE MIX
용도지역별 거래 비중·단가
| 용도지역 | 거래건수 | 전체 거래비율 | 대표 거래단가 | 가중평균 거래단가 | 최근 거래금액 / 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제2종일반주거 | 42건 | 38.9%현재 검색범위 기준 | 30,977,782원/평 | 31,657,785원/평 | 26.4억26,902,935원/평 · 2026.05.26 |
| 제3종일반주거 | 40건 | 37.0%현재 검색범위 기준 | 35,571,456원/평 | 42,740,591원/평 | 25.3억41,614,866원/평 · 2026.05.08 |
| 준주거 | 11건 | 10.2%현재 검색범위 기준 | 34,866,711원/평 | 30,336,596원/평 | 13.9억32,359,592원/평 · 2026.06.23 |
| 일반상업 | 7건 | 6.5%현재 검색범위 기준 | 41,140,024원/평 | 41,013,824원/평 | 17.5억40,035,640원/평 · 2026.06.13 |
| 근린상업 | 6건 | 5.6%현재 검색범위 기준 | 73,570,938원/평 | 78,504,520원/평 | 26.5억69,197,235원/평 · 2025.05.30 |
| 제1종일반주거 | 1건 | 0.9%현재 검색범위 기준 | 13,431,265원/평 | 13,431,265원/평 | 13.4억13,431,265원/평 · 2025.12.02 |
| 개발제한구역 | 1건 | 0.9%현재 검색범위 기준 | 15,789,137원/평 | 15,789,137원/평 | 12.4억15,789,137원/평 · 2025.09.16 |
막대나 표의 용도지역을 누르면 해당 거래만 즉시 필터링됩니다. 거래비율은 선택한 자치구·연도·도로명 등 현재 검색범위 전체를 100%로 계산합니다.
YEARLY TREND
연도별 거래량·단가 변화
202224건
34,749,798원/평기준연도
20239건
48,553,938원/평전년 대비 ▲ 39.7%
202430건
32,567,072원/평전년 대비 ▼ 32.9%
202533건
33,350,549원/평전년 대비 ▲ 2.4%
202612건
30,343,991원/평전년 대비 ▼ 9.0%
2026년은 2026.09.30까지의 누적 거래이므로 거래량은 전년 연간 수치와 직접 비교할 때 주의가 필요합니다.
PRICE RANGE CALCULATOR
대지면적별 참고 시세
대지 100평 기준 참고 거래금액27.8억 ~ 43.1억대표값 33.5억
대지면적 기준 거래단가를 단순 적용한 통계 범위입니다. 건물 연면적·노후도·임대수익·도로조건은 반영하지 않습니다.
MARKET BENCHMARK
현재 시세와 상위 시장 비교
비교값은 같은 연도·건축물 용도·거래방식·최소금액 조건을 유지하고, 표시된 지역 조건만 단계적으로 넓혀 계산합니다.
중랑구
상업·업무용 실거래 내역
| 계약일 | 지역·도로명 | 주용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 단가 | 건축년도 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 중랑구 면목동면목로 시세 →지번 1*** | 제2종근린생활준주거 | 13.9억139,000만원 | 43평연 127.3평 | 32,359,592원/평연면적 10,916,452원/평 | 2011 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.06.13 | 중랑구 상봉동상봉로25나길 시세 →지번 8* | 숙박일반상업 | 17.5억175,000만원 | 43.7평연 115.7평 | 40,035,640원/평연면적 15,131,696원/평 | 1988 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.05.26 | 중랑구 면목동면목로 시세 →지번 3** | 교육연구제2종일반주거 | 26.4억264,000만원 | 98.1평연 181.9평 | 26,902,935원/평연면적 14,516,487원/평 | 1983 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.05.11 | 중랑구 면목동면목로 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 16억160,000만원 | 48.7평연 55.7평 | 32,852,671원/평연면적 28,727,352원/평 | 1976 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.05.08 | 중랑구 묵동중랑역로 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 25.3억252,650만원 | 60.7평연 161.7평 | 41,614,866원/평연면적 15,624,259원/평 | 1990 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.04.24 | 중랑구 망우동용마산로113길 시세 →지번 4** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 3.9억39,000만원 | 26.2평연 48.2평 | 14,887,552원/평연면적 8,091,264원/평 | 1991 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.04.22 | 중랑구 면목동상봉로 시세 →지번 7* | 제1종근린생활제3종일반주거 | 17.5억175,000만원 | 43.9평연 87.1평 | 39,870,090원/평연면적 20,092,908원/평 | 1982 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.03.18 | 중랑구 신내동신내로9길 시세 →지번 5** | 제1종근린생활제3종일반주거 | 4억39,800만원 | 26.3평연 66.5평 | 15,123,085원/평연면적 5,988,114원/평 | 1998 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.03.15 | 중랑구 망우동망우로62길 시세 →지번 4** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 19억190,000만원 | 75.2평연 146.6평 | 25,255,408원/평연면적 12,959,374원/평 | 1978 | 직거래개인 매수 |
| 2026.02.26 | 중랑구 면목동봉우재로 시세 →지번 1** | 제1종근린생활제3종일반주거 | 11.5억115,000만원 | 40.6평연 86.9평 | 28,328,390원/평연면적 13,236,091원/평 | 1993 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.02.06 | 중랑구 면목동사가정로50길 시세 →지번 3** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 60.3억603,000만원 | 222평연 255.6평 | 27,161,703원/평연면적 23,593,294원/평 | 1971 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.01.31 | 중랑구 상봉동망우로 시세 →지번 7* | 제2종근린생활준주거 | 43억430,000만원 | 91.8평연 274.6평 | 46,836,705원/평연면적 15,659,014원/평 | 1991 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.12.29 | 중랑구 망우동양원역로 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 7억70,000만원 | 34.5평연 83.2평 | 20,298,772원/평연면적 8,414,764원/평 | 1985 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.12.02 | 중랑구 신내동용마산로139가길 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 13.4억134,077만원 | 99.8평연 59.3평 | 13,431,265원/평연면적 22,611,557원/평 | 2002 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.12.01 | 중랑구 면목동면목로 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 49.9억499,300만원 | 92.8평연 217.7평 | 53,800,063원/평연면적 22,936,273원/평 | 2021 | 직거래법인 매수 |
| 2025.11.21 | 중랑구 면목동면목로 시세 →지번 5** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 63.4억634,000만원 | 157.5평연 206.9평 | 40,258,878원/평연면적 30,637,896원/평 | 1978 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.10.30 | 중랑구 중화동동일로140길 시세 →지번 2** | 제1종근린생활제3종일반주거 | 15.2억152,000만원 | 42.4평연 90.7평 | 35,840,342원/평연면적 16,754,972원/평 | 1993 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.10.24 | 중랑구 면목동중랑천로 시세 →지번 1** | 숙박제3종일반주거 | 23억230,000만원 | 72.1평연 147.7평 | 31,879,832원/평연면적 15,570,405원/평 | 1983 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.10.17 | 중랑구 면목동사가정로 시세 →지번 1*** | 제1종근린생활제3종일반주거 | 85.6억856,000만원 | 267.1평연 250.3평 | 32,047,166원/평연면적 34,196,553원/평 | 1986 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.10.03 | 중랑구 묵동공릉로12길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 32억320,000만원 | 75.9평연 236.7평 | 42,162,455원/평연면적 13,517,717원/평 | 1992 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.10.03 | 중랑구 망우동용마산로109길 시세 →지번 4** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 5.3억52,900만원 | 34.2평연 52평 | 15,462,141원/평연면적 10,167,848원/평 | 1992 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.09.30 | 중랑구 면목동동일로 시세 →지번 1** | 업무제3종일반주거 | 65억650,000만원 | 174평연 556.2평 | 37,356,919원/평연면적 11,686,609원/평 | 1993 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.09.22 | 중랑구 중화동동일로 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 32억320,000만원 | 71.4평연 177.3평 | 44,824,407원/평연면적 18,052,458원/평 | 1983 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.09.20 | 중랑구 망우동망우로 시세 →지번 1** | 제1종근린생활제3종일반주거 | 59.7억597,000만원 | 169.6평연 178.7평 | 35,198,192원/평연면적 33,410,574원/평 | 2002 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.09.17 | 중랑구 신내동봉화산로 시세 →지번 6** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 100억1,000,000만원 | 221.1평연 1,289.8평 | 45,222,982원/평연면적 7,753,214원/평 | 1999 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.09.16 | 중랑구 신내동용마산로139나길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활개발제한구역 | 12.4억124,181만원 | 78.6평연 90.5평 | 15,789,137원/평연면적 13,718,672원/평 | 2010 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.08.23 | 중랑구 상봉동망우로52길 시세 →지번 8* | 제1종근린생활일반상업 | 5.2억51,850만원 | 17.1평연 38.9평 | 30,310,474원/평연면적 13,335,854원/평 | 1976 | 직거래개인 매수 |
| 2025.07.17 | 중랑구 면목동사가정로31길 시세 →지번 1** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 11.5억115,000만원 | 50.8평연 80.2평 | 22,642,466원/평연면적 14,340,513원/평 | 1988 | 직거래개인 매수 |
| 2025.07.11 | 중랑구 면목동답십리로77길 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 5.7억57,000만원 | 17.1평연 12.3평 | 33,350,549원/평연면적 46,526,074원/평 | 1970 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.06.18 | 중랑구 묵동중랑역로 시세 →지번 1** | 제2종근린생활일반상업 | 13억130,000만원 | 40평연 63.4평 | 32,507,867원/평연면적 20,500,596원/평 | 1978 | 중개거래개인 매수 |
서울시 공개 실거래 신고자료를 가공한 정보제공용 자료입니다. 개별 자산의 실제 가치 판단에는 건물 상태·임대수익·권리관계·도로조건·개발 가능성에 대한 별도 검토가 필요합니다.