ROAD PRICE REPORT
면목로 상업용 빌딩 시세
서울 중랑구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 6건MARKET COMPARISON
면목로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 면목로현재 도로명 | 6건 | 32,606,131원/평 | 25,831,812원/평 | 145.1% | 기준 |
| 중랑구 전체자치구 기준 | 75건 | 32,507,867원/평 | 15,570,405원/평 | 267.1% | -0.3% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,756건 | 64,582,599원/평 | 34,749,185원/평 | 212.0% | +98.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +129.9% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1건 | - | 21,955,735원/평 | - | 35,797,720원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▲ 100.0% | 47,029,471원/평 | ▲ 114.2% | 26,787,085원/평 | ▼ 25.2% |
| 2026 | 3건 | ▲ 50.0% | 32,359,592원/평 | ▼ 31.2% | 14,516,487원/평 | ▼ 45.8% |
TRANSACTIONS
면목로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 면목동면목로 | 제2종근린생활준주거 | 13.9억 | 43.0평연 127.3평 | 32,359,592원/평 | 10,916,452원/평 |
| 2026.05.26 | 면목동면목로 | 교육연구제2종일반주거 | 26.4억 | 98.1평연 181.9평 | 26,902,935원/평 | 14,516,487원/평 |
| 2026.05.11 | 면목동면목로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 16억 | 48.7평연 55.7평 | 32,852,671원/평 | 28,727,352원/평 |
| 2025.12.01 | 면목동면목로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 49.9억 | 92.8평연 217.7평 | 53,800,063원/평 | 22,936,273원/평 |
| 2025.11.21 | 면목동면목로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 63.4억 | 157.5평연 206.9평 | 40,258,878원/평 | 30,637,896원/평 |
| 2024.08.11 | 면목동면목로 | 기타준주거 | 39.5억 | 180.0평연 110.4평 | 21,955,735원/평 | 35,797,720원/평 |
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