DONG PRICE REPORT
면목동 상업용 빌딩 시세
서울 중랑구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 39건MARKET COMPARISON
면목동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 면목동현재 동 | 39건 | 33,341,085원/평 | 20,864,152원/평 | 193.0% | 기준 |
| 중랑구 전체자치구 기준 | 108건 | 33,547,978원/평 | 18,675,972원/평 | 247.9% | +0.6% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,753건 | 80,056,120원/평 | 36,738,547원/평 | 292.0% | +140.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +116.9% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 6건 | - | 34,565,954원/평 | - | 24,156,928원/평 | - |
| 2023 | 3건 | ▼ 50.0% | 75,926,503원/평 | ▲ 119.7% | 38,016,375원/평 | ▲ 57.4% |
| 2024 | 13건 | ▲ 333.3% | 31,584,076원/평 | ▼ 58.4% | 15,004,539원/평 | ▼ 60.5% |
| 2025 | 11건 | ▼ 15.4% | 35,361,553원/평 | ▲ 12.0% | 21,424,042원/평 | ▲ 42.8% |
| 2026 | 6건 | ▼ 45.5% | 30,343,991원/평 | ▼ 14.2% | 17,304,697원/평 | ▼ 19.2% |
TRANSACTIONS
면목동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 면목동면목로 | 제2종근린생활준주거 | 13.9억 | 43.0평연 127.3평 | 32,359,592원/평 | 10,916,452원/평 |
| 2026.05.26 | 면목동면목로 | 교육연구제2종일반주거 | 26.4억 | 98.1평연 181.9평 | 26,902,935원/평 | 14,516,487원/평 |
| 2026.05.11 | 면목동면목로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 16억 | 48.7평연 55.7평 | 32,852,671원/평 | 28,727,352원/평 |
| 2026.04.22 | 면목동상봉로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 17.5억 | 43.9평연 87.1평 | 39,870,090원/평 | 20,092,908원/평 |
| 2026.02.26 | 면목동봉우재로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 11.5억 | 40.6평연 86.9평 | 28,328,390원/평 | 13,236,091원/평 |
| 2026.02.06 | 면목동사가정로50길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 60.3억 | 222.0평연 255.6평 | 27,161,703원/평 | 23,593,294원/평 |
| 2025.12.01 | 면목동면목로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 49.9억 | 92.8평연 217.7평 | 53,800,063원/평 | 22,936,273원/평 |
| 2025.11.21 | 면목동면목로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 63.4억 | 157.5평연 206.9평 | 40,258,878원/평 | 30,637,896원/평 |
| 2025.10.24 | 면목동중랑천로 | 숙박제3종일반주거 | 23억 | 72.1평연 147.7평 | 31,879,832원/평 | 15,570,405원/평 |
| 2025.10.17 | 면목동사가정로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 85.6억 | 267.1평연 250.3평 | 32,047,166원/평 | 34,196,553원/평 |
| 2025.09.30 | 면목동동일로 | 업무제3종일반주거 | 65억 | 174.0평연 556.2평 | 37,356,919원/평 | 11,686,609원/평 |
| 2025.07.17 | 면목동사가정로31길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 11.5억 | 50.8평연 80.2평 | 22,642,466원/평 | 14,340,513원/평 |
| 2025.07.11 | 면목동답십리로77길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 5.7억 | 17.1평연 12.3평 | 33,350,549원/평 | 46,526,074원/평 |
| 2025.05.30 | 면목동면목로45길 | 제2종근린생활근린상업 | 26.5억 | 38.3평연 58.2평 | 69,197,235원/평 | 45,513,144원/평 |
| 2025.05.24 | 면목동겸재로3길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 15.2억 | 96.0평연 178.8평 | 15,826,192원/평 | 8,502,083원/평 |
| 2025.04.29 | 면목동봉우재로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 17.5억 | 49.5평연 123.9평 | 35,361,553원/평 | 14,119,076원/평 |
| 2025.02.14 | 면목동겸재로49길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 24.4억 | 65.5평연 113.9평 | 37,257,053원/평 | 21,424,042원/평 |
| 2024.12.03 | 면목동면목로39길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 6.1억 | 28.9평연 44.7평 | 21,115,581원/평 | 13,636,313원/평 |
| 2024.10.19 | 면목동동일로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 34.7억 | 110.9평연 263.7평 | 31,282,045원/평 | 13,157,828원/평 |
| 2024.08.11 | 면목동면목로 | 기타준주거 | 39.5억 | 180.0평연 110.4평 | 21,955,735원/평 | 35,797,720원/평 |
| 2024.07.26 | 면목동상봉로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 39억 | 120.8평연 256.9평 | 32,288,054원/평 | 15,178,681원/평 |
| 2024.07.16 | 면목동사가정로41길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 6억 | 19.0평연 32.1평 | 31,584,076원/평 | 18,692,677원/평 |
| 2024.07.12 | 면목동겸재로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 74.6억 | 159.9평연 524.9평 | 46,657,612원/평 | 14,215,258원/평 |
| 2024.06.26 | 면목동봉우재로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 7.7억 | 30.8평연 80.6평 | 25,004,578원/평 | 9,550,392원/평 |
| 2024.04.19 | 면목동봉우재로14길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 8.3억 | 26.8평연 22.5평 | 30,968,555원/평 | 36,904,022원/평 |
| 2024.04.15 | 면목동동일로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 30억 | 101.8평연 199.9평 | 29,472,214원/평 | 15,004,539원/평 |
| 2024.03.28 | 면목동면목로68길 | 제2종근린생활준주거 | 15.5억 | 47.2평연 147.5평 | 32,846,090원/평 | 10,508,593원/평 |
| 2024.02.19 | 면목동겸재로 | 제2종근린생활준주거 | 15억 | 34.9평연 104.5평 | 42,969,671원/평 | 14,351,412원/평 |
| 2024.02.16 | 면목동사가정로 | 제2종근린생활근린상업 | 18억 | 31.8평연 79.4평 | 56,616,936원/평 | 22,676,982원/평 |
| 2024.01.25 | 면목동봉우재로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 125.5억 | 316.5평연 453.3평 | 39,637,563원/평 | 27,674,351원/평 |
| 2023.08.24 | 면목동사가정로 | 숙박근린상업 | 76억 | 100.1평연 219.6평 | 75,926,503원/평 | 34,611,892원/평 |
| 2023.08.24 | 면목동사가정로 | 숙박근린상업 | 87.5억 | 100.0평연 225.8평 | 87,494,707원/평 | 38,745,898원/평 |
| 2023.06.16 | 면목동사가정로52길 | 제1종근린생활준주거 | 35.1억 | 79.6평연 92.3평 | 44,102,463원/평 | 38,016,375원/평 |
| 2022.06.28 | 면목동겸재로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 36억 | 100.6평연 140.0평 | 35,781,359원/평 | 25,721,622원/평 |
| 2022.06.02 | 면목동답십리로77길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 5.7억 | 17.1평연 12.3평 | 33,350,549원/평 | 46,526,074원/평 |
| 2022.05.16 | 면목동봉우재로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 75억 | 174.7평연 533.4평 | 42,932,468원/평 | 14,059,576원/평 |
| 2022.04.05 | 면목동동일로 | 기타제3종일반주거 | 182.2억 | 225.2평연 873.3평 | 80,902,184원/평 | 20,864,152원/평 |
| 2022.01.29 | 면목동동일로92길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 10.6억 | 31.8평연 37.8평 | 33,341,085원/평 | 28,026,458원/평 |
| 2022.01.03 | 면목동동일로100길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 120.5억 | 389.1평연 533.1평 | 30,958,141원/평 | 22,592,234원/평 |
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