ROAD PRICE REPORT
동일로 상업용 빌딩 시세
서울 중랑구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 7건MARKET COMPARISON
동일로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동일로현재 도로명 | 7건 | 37,356,919원/평 | 14,460,817원/평 | 244.1% | 기준 |
| 중랑구 전체자치구 기준 | 75건 | 32,507,867원/평 | 15,570,405원/평 | 267.1% | -13.0% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,155건 | 83,490,473원/평 | 36,472,626원/평 | 307.6% | +123.5% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +100.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 5건 | - | 35,141,245원/평 | - | 14,460,817원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▼ 60.0% | 41,090,663원/평 | ▲ 16.9% | 14,869,533원/평 | ▲ 2.8% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
동일로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.30 | 면목동동일로 | 업무제3종일반주거 | 65억 | 174.0평연 556.2평 | 37,356,919원/평 | 11,686,609원/평 |
| 2025.09.22 | 중화동동일로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 32억 | 71.4평연 177.3평 | 44,824,407원/평 | 18,052,458원/평 |
| 2024.10.19 | 면목동동일로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 34.7억 | 110.9평연 263.7평 | 31,282,045원/평 | 13,157,828원/평 |
| 2024.05.24 | 묵동동일로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 151.5억 | 278.2평연 1047.7평 | 54,455,659원/평 | 14,460,817원/평 |
| 2024.04.29 | 중화동동일로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 130억 | 255.2평연 934.2평 | 50,942,864원/평 | 13,916,138원/평 |
| 2024.04.15 | 면목동동일로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 30억 | 101.8평연 199.9평 | 29,472,214원/평 | 15,004,539원/평 |
| 2024.03.05 | 중화동동일로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 195억 | 554.9평연 596.6평 | 35,141,245원/평 | 32,685,221원/평 |
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