DONG PRICE REPORT
묵동 상업용 빌딩 시세
서울 중랑구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 10건MARKET COMPARISON
묵동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 묵동현재 동 | 10건 | 42,869,005원/평 | 17,999,197원/평 | 265.3% | 기준 |
| 중랑구 전체자치구 기준 | 108건 | 33,547,978원/평 | 18,675,972원/평 | 247.9% | -21.7% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,753건 | 80,056,120원/평 | 36,738,547원/평 | 292.0% | +86.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +68.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3건 | - | 55,744,200원/평 | - | 21,921,861원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▼ 66.7% | 48,553,938원/평 | ▼ 12.9% | 53,948,819원/평 | ▲ 146.1% |
| 2024 | 2건 | ▲ 100.0% | 44,100,533원/평 | ▼ 9.2% | 15,404,090원/평 | ▼ 71.4% |
| 2025 | 3건 | ▲ 50.0% | 42,162,455원/평 | ▼ 4.4% | 14,205,164원/평 | ▼ 7.8% |
| 2026 | 1건 | ▼ 66.7% | 41,614,866원/평 | ▼ 1.3% | 15,624,259원/평 | ▲ 10.0% |
TRANSACTIONS
묵동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 묵동중랑역로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 25.3억 | 60.7평연 161.7평 | 41,614,866원/평 | 15,624,259원/평 |
| 2025.10.03 | 묵동공릉로12길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 32억 | 75.9평연 236.7평 | 42,162,455원/평 | 13,517,717원/평 |
| 2025.06.18 | 묵동중랑역로 | 제2종근린생활일반상업 | 13억 | 40.0평연 63.4평 | 32,507,867원/평 | 20,500,596원/평 |
| 2025.06.10 | 묵동중랑역로 | 제2종근린생활일반상업 | 22억 | 50.5평연 154.9평 | 43,575,554원/평 | 14,205,164원/평 |
| 2024.08.14 | 묵동동일로169길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 10.8억 | 32.0평연 66.1평 | 33,745,406원/평 | 16,347,363원/평 |
| 2024.05.24 | 묵동동일로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 151.5억 | 278.2평연 1047.7평 | 54,455,659원/평 | 14,460,817원/평 |
| 2023.03.25 | 묵동공릉로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 2.4억 | 4.8평연 4.4평 | 48,553,938원/평 | 53,948,819원/평 |
| 2022.04.13 | 묵동동일로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 60억 | 99.3평연 237.3평 | 60,416,692원/평 | 25,287,233원/평 |
| 2022.03.08 | 묵동동일로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 132억 | 236.8평연 602.1평 | 55,744,200원/평 | 21,921,861원/평 |
| 2022.01.27 | 묵동공릉로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 95억 | 274.3평연 483.4평 | 34,632,885원/평 | 19,651,032원/평 |
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