DONG PRICE REPORT
묵동 상업용 빌딩 시세
서울 중랑구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 6건MARKET COMPARISON
묵동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 묵동현재 동 | 6건 | 41,888,661원/평 | 15,042,538원/평 | 322.1% | 기준 |
| 중랑구 전체자치구 기준 | 75건 | 32,507,867원/평 | 15,570,405원/평 | 267.1% | -22.4% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,155건 | 83,490,473원/평 | 36,472,626원/평 | 307.6% | +99.3% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +78.9% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2건 | - | 44,100,533원/평 | - | 15,404,090원/평 | - |
| 2025 | 3건 | ▲ 50.0% | 42,162,455원/평 | ▼ 4.4% | 14,205,164원/평 | ▼ 7.8% |
| 2026 | 1건 | ▼ 66.7% | 41,614,866원/평 | ▼ 1.3% | 15,624,259원/평 | ▲ 10.0% |
TRANSACTIONS
묵동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 묵동중랑역로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 25.3억 | 60.7평연 161.7평 | 41,614,866원/평 | 15,624,259원/평 |
| 2025.10.03 | 묵동공릉로12길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 32억 | 75.9평연 236.7평 | 42,162,455원/평 | 13,517,717원/평 |
| 2025.06.18 | 묵동중랑역로 | 제2종근린생활일반상업 | 13억 | 40.0평연 63.4평 | 32,507,867원/평 | 20,500,596원/평 |
| 2025.06.10 | 묵동중랑역로 | 제2종근린생활일반상업 | 22억 | 50.5평연 154.9평 | 43,575,554원/평 | 14,205,164원/평 |
| 2024.08.14 | 묵동동일로169길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 10.8억 | 32.0평연 66.1평 | 33,745,406원/평 | 16,347,363원/평 |
| 2024.05.24 | 묵동동일로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 151.5억 | 278.2평연 1047.7평 | 54,455,659원/평 | 14,460,817원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.