ROAD PRICE REPORT
공릉로 상업용 빌딩 시세
서울 중랑구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 2건MARKET COMPARISON
공릉로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공릉로현재 도로명 | 2건 | 41,593,411원/평 | 36,799,926원/평 | 174.7% | 기준 |
| 중랑구 전체자치구 기준 | 108건 | 33,547,978원/평 | 18,675,972원/평 | 247.9% | -19.3% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,820건 | 63,955,178원/평 | 34,246,485원/평 | 215.8% | +53.8% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +73.9% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 34,632,885원/평 | - | 19,651,032원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▲ 0.0% | 48,553,938원/평 | ▲ 40.2% | 53,948,819원/평 | ▲ 174.5% |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
공릉로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023.03.25 | 묵동공릉로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 2.4억 | 4.8평연 4.4평 | 48,553,938원/평 | 53,948,819원/평 |
| 2022.01.27 | 묵동공릉로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 95억 | 274.3평연 483.4평 | 34,632,885원/평 | 19,651,032원/평 |
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