DONG PRICE REPORT
상봉동 상업용 빌딩 시세
서울 중랑구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 15건MARKET COMPARISON
상봉동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 상봉동현재 동 | 15건 | 40,035,640원/평 | 15,781,567원/평 | 220.6% | 기준 |
| 중랑구 전체자치구 기준 | 108건 | 33,547,978원/평 | 18,675,972원/평 | 247.9% | -16.2% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,249건 | 95,565,900원/평 | 41,284,023원/평 | 514.0% | +138.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +80.6% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4건 | - | 39,866,682원/평 | - | 20,500,916원/평 | - |
| 2023 | 2건 | ▼ 50.0% | 56,067,987원/평 | ▲ 40.6% | 19,671,923원/평 | ▼ 4.0% |
| 2024 | 4건 | ▲ 100.0% | 32,276,649원/평 | ▼ 42.4% | 18,451,826원/평 | ▼ 6.2% |
| 2025 | 3건 | ▼ 25.0% | 30,310,474원/평 | ▼ 6.1% | 14,926,459원/평 | ▼ 19.1% |
| 2026 | 2건 | ▼ 33.3% | 43,436,173원/평 | ▲ 43.3% | 15,395,355원/평 | ▲ 3.1% |
TRANSACTIONS
상봉동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 상봉동상봉로25나길 | 숙박일반상업 | 17.5억 | 43.7평연 115.7평 | 40,035,640원/평 | 15,131,696원/평 |
| 2026.01.31 | 상봉동망우로 | 제2종근린생활준주거 | 43억 | 91.8평연 274.6평 | 46,836,705원/평 | 15,659,014원/평 |
| 2025.08.23 | 상봉동망우로52길 | 제1종근린생활일반상업 | 5.2억 | 17.1평연 38.9평 | 30,310,474원/평 | 13,335,854원/평 |
| 2025.04.27 | 상봉동신내로7가길 | 기타제3종일반주거 | 18억 | 92.9평연 104.9평 | 19,382,541원/평 | 17,158,131원/평 |
| 2025.01.09 | 상봉동망우로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 61.8억 | 133.3평연 414.0평 | 46,357,713원/평 | 14,926,459원/평 |
| 2024.12.21 | 상봉동봉우재로33길 | 제1종근린생활일반상업 | 16억 | 31.6평연 92.3평 | 50,615,120원/평 | 17,330,537원/평 |
| 2024.06.05 | 상봉동중랑천로12길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 12.9억 | 67.0평연 65.7평 | 19,178,117원/평 | 19,573,114원/평 |
| 2024.04.10 | 상봉동동일로126길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 4.7억 | 13.6평연 19.1평 | 34,527,244원/평 | 24,619,331원/평 |
| 2024.01.06 | 상봉동중랑천로10길 | 제2종근린생활준주거 | 12.3억 | 40.9평연 112.3평 | 30,026,053원/평 | 10,934,446원/평 |
| 2023.12.20 | 상봉동면목로 | 제1종근린생활근린상업 | 81억 | 113.7평연 277.6평 | 71,215,372원/평 | 29,183,765원/평 |
| 2023.11.03 | 상봉동중랑천로12길 | 제2종근린생활준주거 | 14억 | 34.2평연 137.8평 | 40,920,601원/평 | 10,160,081원/평 |
| 2022.10.18 | 상봉동중랑천로10길 | 제2종근린생활준주거 | 16억 | 45.9평연 179.0평 | 34,866,711원/평 | 8,940,636원/평 |
| 2022.05.07 | 상봉동상봉로25길 | 제2종근린생활일반상업 | 14.4억 | 32.1평연 91.2평 | 44,866,654원/평 | 15,781,567원/평 |
| 2022.05.04 | 상봉동봉화산로30길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 9억 | 27.8평연 31.8평 | 32,339,348원/평 | 28,286,937원/평 |
| 2022.01.27 | 상봉동망우로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 285.2억 | 613.2평연 1130.7평 | 46,506,816원/평 | 25,220,265원/평 |
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