ROAD PRICE REPORT
중랑천로12길 상업용 빌딩 시세
서울 중랑구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 2건MARKET COMPARISON
중랑천로12길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 중랑천로12길현재 도로명 | 2건 | 30,049,359원/평 | 14,866,598원/평 | 201.0% | 기준 |
| 중랑구 전체자치구 기준 | 108건 | 33,547,978원/평 | 18,675,972원/평 | 247.9% | +11.6% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,753건 | 80,056,120원/평 | 36,738,547원/평 | 292.0% | +166.4% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +140.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 1건 | - | 40,920,601원/평 | - | 10,160,081원/평 | - |
| 2024 | 1건 | ▲ 0.0% | 19,178,117원/평 | ▼ 53.1% | 19,573,114원/평 | ▲ 92.6% |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
중랑천로12길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024.06.05 | 상봉동중랑천로12길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 12.9억 | 67.0평연 65.7평 | 19,178,117원/평 | 19,573,114원/평 |
| 2023.11.03 | 상봉동중랑천로12길 | 제2종근린생활준주거 | 14억 | 34.2평연 137.8평 | 40,920,601원/평 | 10,160,081원/평 |
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