DONG PRICE REPORT
망우동 상업용 빌딩 시세
서울 중랑구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 11건MARKET COMPARISON
망우동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 망우동현재 동 | 11건 | 28,041,659원/평 | 11,994,920원/평 | 216.0% | 기준 |
| 중랑구 전체자치구 기준 | 75건 | 32,507,867원/평 | 15,570,405원/평 | 267.1% | +15.9% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,756건 | 64,582,599원/평 | 34,749,185원/평 | 212.0% | +130.3% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +167.3% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 3건 | - | 30,552,680원/평 | - | 10,838,886원/평 | - |
| 2025 | 6건 | ▲ 100.0% | 31,380,720원/평 | ▲ 2.7% | 17,328,650원/평 | ▲ 59.9% |
| 2026 | 2건 | ▼ 66.7% | 20,071,480원/평 | ▼ 36.0% | 10,525,319원/평 | ▼ 39.3% |
TRANSACTIONS
망우동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | 망우동용마산로113길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 3.9억 | 26.2평연 48.2평 | 14,887,552원/평 | 8,091,264원/평 |
| 2026.03.15 | 망우동망우로62길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 19억 | 75.2평연 146.6평 | 25,255,408원/평 | 12,959,374원/평 |
| 2025.12.29 | 망우동양원역로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 7억 | 34.5평연 83.2평 | 20,298,772원/평 | 8,414,764원/평 |
| 2025.10.03 | 망우동용마산로109길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 5.3억 | 34.2평연 52.0평 | 15,462,141원/평 | 10,167,848원/평 |
| 2025.09.20 | 망우동망우로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 59.7억 | 169.6평연 178.7평 | 35,198,192원/평 | 33,410,574원/평 |
| 2025.04.15 | 망우동용마산로115길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 15.4억 | 55.9평연 117.9평 | 27,563,249원/평 | 13,063,386원/평 |
| 2025.04.14 | 망우동망우로 | 업무근린상업 | 176억 | 208.4평연 504.0평 | 84,456,496원/평 | 34,923,008원/평 |
| 2025.03.14 | 망우동망우로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 61.5억 | 125.6평연 284.8평 | 48,965,968원/평 | 21,593,914원/평 |
| 2024.12.21 | 망우동상봉로28길 | 숙박일반상업 | 31억 | 75.4평연 258.4평 | 41,140,024원/평 | 11,994,920원/평 |
| 2024.07.28 | 망우동용마산로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 18억 | 64.2평연 166.1평 | 28,041,659원/평 | 10,838,886원/평 |
| 2024.04.12 | 망우동상봉로18길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 15억 | 49.1평연 143.3평 | 30,552,680원/평 | 10,466,029원/평 |
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