DBRITZ LIVE DATA · COMMERCIAL
서울 상업·업무용 실거래
2022~2026년 5개년 일반건물 거래와 최근 3년 시장 흐름을 함께 비교합니다.5개년 분석 대상7,433건취소·해제·지분·집합건물 제외
SEARCH & PRICE INTELLIGENCE
상업용 실거래 통합검색
지역·도로명·용도지역을 한 번에 찾고 필요한 조건만 추가하세요.선택 조건
COMMERCIAL PRICE REPORT
광진구 군자동 상업용 단가 리포트
유효 일반건물 33건 분석 · 신뢰도 높음 (10건 이상의 유효 거래)※ ‘대지면적 기준 거래단가’는 건물가격을 포함한 전체 거래금액을 대지면적으로 나눈 값이며 순수 토지가격이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 화면의 지번은 가림 처리를 유지합니다.
LAND USE ZONE MIX
용도지역별 거래 비중·단가
| 용도지역 | 거래건수 | 전체 거래비율 | 대표 거래단가 | 가중평균 거래단가 | 최근 거래금액 / 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제2종일반주거 | 15건 | 45.5%현재 검색범위 기준 | 43,678,243원/평 | 50,690,796원/평 | 21.3억40,236,309원/평 · 2026.06.16 |
| 제3종일반주거 | 11건 | 33.3%현재 검색범위 기준 | 55,715,730원/평 | 58,789,132원/평 | 164.1억64,550,426원/평 · 2026.05.29 |
| 준주거 | 4건 | 12.1%현재 검색범위 기준 | 91,945,205원/평 | 90,924,623원/평 | 90억95,115,729원/평 · 2026.04.03 |
| 제1종일반주거 | 3건 | 9.1%현재 검색범위 기준 | 38,439,535원/평 | 36,835,673원/평 | 23.5억39,097,282원/평 · 2025.11.26 |
막대나 표의 용도지역을 누르면 해당 거래만 즉시 필터링됩니다. 거래비율은 선택한 자치구·연도·도로명 등 현재 검색범위 전체를 100%로 계산합니다.
YEARLY TREND
연도별 거래량·단가 변화
20225건
40,711,823원/평기준연도
20232건
66,596,901원/평전년 대비 ▲ 63.6%표본 부족 · 참고용
202410건
49,434,256원/평전년 대비 ▼ 25.8%
20258건
48,937,065원/평전년 대비 ▼ 1.0%
20268건
51,337,241원/평전년 대비 ▲ 4.9%
2026년은 2026.09.16까지의 누적 거래이므로 거래량은 전년 연간 수치와 직접 비교할 때 주의가 필요합니다.
PRICE RANGE CALCULATOR
대지면적별 참고 시세
대지 100평 기준 참고 거래금액41.8억 ~ 65억대표값 49.4억
대지면적 기준 거래단가를 단순 적용한 통계 범위입니다. 건물 연면적·노후도·임대수익·도로조건은 반영하지 않습니다.
MARKET BENCHMARK
현재 시세와 상위 시장 비교
비교값은 같은 연도·건축물 용도·거래방식·최소금액 조건을 유지하고, 표시된 지역 조건만 단계적으로 넓혀 계산합니다.
광진구
상업·업무용 실거래 내역
| 계약일 | 지역·도로명 | 주용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 단가 | 건축년도 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 | 광진구 군자동천호대로102길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 21.3억213,000만원 | 52.9평연 109.9평 | 40,236,309원/평연면적 19,372,586원/평 | 2024 | 직거래개인 매수 |
| 2026.06.05 | 광진구 군자동군자로 시세 →지번 6* | 제2종근린생활제2종일반주거 | 42억420,000만원 | 100평연 117.5평 | 41,997,459원/평연면적 35,736,539원/평 | 2000 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.06.04 | 광진구 군자동군자로 시세 →지번 1** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 170억1,700,000만원 | 305.2평연 1,171.9평 | 55,697,324원/평연면적 14,506,309원/평 | 1997 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.05.29 | 광진구 군자동천호대로 시세 →지번 4** | 제1종근린생활제3종일반주거 | 164.1억1,641,000만원 | 254.2평연 892.4평 | 64,550,426원/평연면적 18,387,904원/평 | - | 중개거래법인 매수 |
| 2026.05.08 | 광진구 군자동군자로10길 시세 →지번 3** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 12.8억127,500만원 | 43평연 85.5평 | 29,682,359원/평연면적 14,915,231원/평 | 1992 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.04.03 | 광진구 군자동능동로35길 시세 →지번 4** | 제2종근린생활준주거 | 90억900,000만원 | 94.6평연 302평 | 95,115,729원/평연면적 29,797,791원/평 | 2006 | 직거래법인 매수 |
| 2026.03.06 | 광진구 군자동천호대로 시세 →지번 4** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 49.5억495,000만원 | 57.5평연 159.7평 | 86,079,484원/평연면적 30,995,397원/평 | 1988 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.01.28 | 광진구 군자동군자로 시세 →지번 1** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 27억270,000만원 | 57.5평연 140.5평 | 46,977,158원/평연면적 19,213,975원/평 | 1998 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.11.26 | 광진구 군자동면목로 시세 →지번 4* | 제2종근린생활제1종일반주거 | 23.5억235,000만원 | 60.1평연 59.3평 | 39,097,282원/평연면적 39,650,028원/평 | - | 중개거래개인 매수 |
| 2025.10.29 | 광진구 군자동천호대로102길 시세 →지번 3* | 제2종근린생활제2종일반주거 | 14.5억145,000만원 | 34.4평연 92.8평 | 42,158,399원/평연면적 15,633,064원/평 | 1991 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.10.15 | 광진구 군자동천호대로102길 시세 →지번 4** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 15.5억155,000만원 | 41.7평연 103평 | 37,157,288원/평연면적 15,051,081원/평 | 1992 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.09.15 | 광진구 군자동천호대로 시세 →지번 4** | 제1종근린생활제3종일반주거 | 13.3억133,000만원 | 23평연 36.6평 | 57,851,500원/평연면적 36,360,519원/평 | 2012 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.07.07 | 광진구 군자동군자로 시세 →지번 6* | 제2종근린생활제1종일반주거 | 45억450,000만원 | 117.1평연 295.2평 | 38,439,535원/평연면적 15,245,342원/평 | 1999 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.04.01 | 광진구 군자동동일로 시세 →지번 3** | 숙박제3종일반주거 | 124.6억1,246,000만원 | 177평연 853.6평 | 70,410,715원/평연면적 14,597,730원/평 | 2013 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.02.10 | 광진구 군자동광나루로15길 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 60억600,000만원 | 107.7평연 254.8평 | 55,715,730원/평연면적 23,549,218원/평 | 2008 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.01.07 | 광진구 군자동군자로 시세 →지번 1** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 16.9억169,000만원 | 26평연 48.7평 | 64,962,814원/평연면적 34,702,789원/평 | - | 중개거래개인 매수 |
| 2024.12.06 | 광진구 군자동군자로 시세 →지번 3** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 10.1억100,500만원 | 23.9평연 40.1평 | 42,054,797원/평연면적 25,074,181원/평 | 1971 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.11.29 | 광진구 군자동동일로60길 시세 →지번 4** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 43.5억435,000만원 | 98.1평연 195.5평 | 44,342,368원/평연면적 22,252,495원/평 | 1992 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.10.16 | 광진구 군자동동일로 시세 →지번 3** | 숙박제3종일반주거 | 147억1,470,000만원 | 179.4평연 604.4평 | 81,948,162원/평연면적 24,320,126원/평 | 2017 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.08.13 | 광진구 군자동능동로 시세 →지번 * | 제2종근린생활제2종일반주거 | 67억670,000만원 | 72.8평연 233.9평 | 92,018,529원/평연면적 28,642,002원/평 | 2003 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.05.15 | 광진구 군자동능동로29길 시세 →지번 * | 제2종근린생활제2종일반주거 | 19.7억197,000만원 | 45.1평연 90.5평 | 43,678,243원/평연면적 21,758,857원/평 | 2004 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.04.15 | 광진구 군자동천호대로102길 시세 →지번 4** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 69억690,000만원 | 139.5평연 432.4평 | 49,457,979원/평연면적 15,957,535원/평 | 1997 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.03.27 | 광진구 군자동동일로60길 시세 →지번 4** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 31억310,000만원 | 74.1평연 212.4평 | 41,828,490원/평연면적 14,592,234원/평 | 1994 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.03.08 | 광진구 군자동군자로 시세 →지번 3** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 42억420,000만원 | 85평연 142.3평 | 49,410,534원/평연면적 29,513,562원/평 | 1975 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.03.08 | 광진구 군자동군자로 시세 →지번 3** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 29.5억295,000만원 | 59평연 109평 | 50,010,821원/평연면적 27,063,634원/평 | 1974 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.01.22 | 광진구 군자동능동로31길 시세 →지번 4** | 제2종근린생활준주거 | 29.5억295,000만원 | 30.2평연 116.9평 | 97,716,533원/평연면적 25,236,421원/평 | 2012 | 중개거래법인 매수 |
| 2023.12.27 | 광진구 군자동광나루로 시세 →지번 3** | 제1종근린생활준주거 | 37억370,000만원 | 45.1평연 85.5평 | 82,090,336원/평연면적 43,263,512원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.02.08 | 광진구 군자동동일로 시세 →지번 9* | 제2종근린생활제3종일반주거 | 107.5억1,075,000만원 | 210.4평연 572.5평 | 51,103,466원/평연면적 18,776,008원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.10.20 | 광진구 군자동동일로 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 35.5억355,000만원 | 100.1평연 195.6평 | 35,454,955원/평연면적 18,145,481원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.04.29 | 광진구 군자동군자로17길 시세 →지번 8* | 제1종근린생활제1종일반주거 | 13.7억137,000만원 | 46평연 50.8평 | 29,795,697원/평연면적 26,977,281원/평 | - | 공개자료 매수 |
서울시 공개 실거래 신고자료를 가공한 정보제공용 자료입니다. 개별 자산의 실제 가치 판단에는 건물 상태·임대수익·권리관계·도로조건·개발 가능성에 대한 별도 검토가 필요합니다.