ROAD PRICE REPORT
면목로 상업용 빌딩 시세
서울 광진구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
면목로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 면목로현재 도로명 | 3건 | 39,097,282원/평 | 39,650,028원/평 | 140.0% | 기준 |
| 광진구 전체자치구 기준 | 178건 | 54,679,425원/평 | 24,932,703원/평 | 267.4% | +39.9% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | +64.4% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +85.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 1건 | - | 47,746,760원/평 | - | 15,949,929원/평 | - |
| 2024 | 1건 | ▲ 0.0% | 28,325,312원/평 | ▼ 40.7% | 51,320,123원/평 | ▲ 221.8% |
| 2025 | 1건 | ▲ 0.0% | 39,097,282원/평 | ▲ 38.0% | 39,650,028원/평 | ▼ 22.7% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
면목로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.26 | 군자동면목로 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 23.5억 | 60.1평연 59.3평 | 39,097,282원/평 | 39,650,028원/평 |
| 2024.04.10 | 중곡동면목로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 72억 | 254.2평연 140.3평 | 28,325,312원/평 | 51,320,123원/평 |
| 2023.12.22 | 중곡동면목로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 72억 | 150.8평연 451.4평 | 47,746,760원/평 | 15,949,929원/평 |
RELATED CONTENT
면목로 관련 기사와 네티 콘텐츠
면목로 및 광진구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 지번은 가림 처리를 유지합니다.