ROAD PRICE REPORT
면목로 상업용 빌딩 시세
서울 광진구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 2건MARKET COMPARISON
면목로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 면목로현재 도로명 | 2건 | 33,711,297원/평 | 45,485,076원/평 | 63.5% | 기준 |
| 광진구 전체자치구 기준 | 118건 | 54,474,496원/평 | 24,592,061원/평 | 269.2% | +61.6% |
| 제1종일반주거서울 동일 용도지역 | 251건 | 58,435,859원/평 | 47,818,167원/평 | 115.5% | +73.3% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +122.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1건 | - | 28,325,312원/평 | - | 51,320,123원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▲ 0.0% | 39,097,282원/평 | ▲ 38.0% | 39,650,028원/평 | ▼ 22.7% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
면목로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.26 | 군자동면목로 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 23.5억 | 60.1평연 59.3평 | 39,097,282원/평 | 39,650,028원/평 |
| 2024.04.10 | 중곡동면목로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 72억 | 254.2평연 140.3평 | 28,325,312원/평 | 51,320,123원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.