ROAD PRICE REPORT
동일로 상업용 빌딩 시세
서울 광진구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 13건MARKET COMPARISON
동일로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동일로현재 도로명 | 13건 | 53,026,123원/평 | 24,320,126원/평 | 291.7% | 기준 |
| 광진구 전체자치구 기준 | 178건 | 54,679,425원/평 | 24,932,703원/평 | 267.4% | +3.1% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,743건 | 80,056,120원/평 | 36,740,381원/평 | 290.8% | +51.0% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +36.5% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 5건 | - | 53,026,123원/평 | - | 34,293,954원/평 | - |
| 2023 | 3건 | ▼ 40.0% | 51,103,466원/평 | ▼ 3.6% | 35,752,161원/평 | ▲ 4.3% |
| 2024 | 3건 | ▲ 0.0% | 81,948,162원/평 | ▲ 60.4% | 24,320,126원/평 | ▼ 32.0% |
| 2025 | 1건 | ▼ 66.7% | 70,410,715원/평 | ▼ 14.1% | 14,597,730원/평 | ▼ 40.0% |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 39,121,893원/평 | ▼ 44.4% | 17,299,645원/평 | ▲ 18.5% |
TRANSACTIONS
동일로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 중곡동동일로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 32억 | 81.8평연 185.0평 | 39,121,893원/평 | 17,299,645원/평 |
| 2025.04.01 | 군자동동일로 | 숙박제3종일반주거 | 124.6억 | 177.0평연 853.6평 | 70,410,715원/평 | 14,597,730원/평 |
| 2024.10.16 | 군자동동일로 | 숙박제3종일반주거 | 147억 | 179.4평연 604.4평 | 81,948,162원/평 | 24,320,126원/평 |
| 2024.09.04 | 화양동동일로 | 숙박일반상업 | 370억 | 188.3평연 1440.7평 | 196,520,887원/평 | 25,682,586원/평 |
| 2024.07.05 | 중곡동동일로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 67억 | 146.2평연 312.1평 | 45,828,388원/평 | 21,470,187원/평 |
| 2023.09.27 | 중곡동동일로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 60억 | 126.8평연 140.2평 | 47,315,840원/평 | 42,810,153원/평 |
| 2023.07.19 | 화양동동일로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 129억 | 148.3평연 360.8평 | 86,976,994원/평 | 35,752,161원/평 |
| 2023.02.08 | 군자동동일로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 107.5억 | 210.4평연 572.5평 | 51,103,466원/평 | 18,776,008원/평 |
| 2022.10.20 | 군자동동일로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 35.5억 | 100.1평연 195.6평 | 35,454,955원/평 | 18,145,481원/평 |
| 2022.06.15 | 중곡동동일로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 35억 | 66.0평연 188.6평 | 53,026,123원/평 | 18,557,314원/평 |
| 2022.04.25 | 화양동동일로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 179억 | 197.3평연 160.9평 | 90,715,652원/평 | 111,226,894원/평 |
| 2022.03.15 | 화양동동일로 | 숙박일반상업 | 30억 | 40.1평연 44.9평 | 74,791,855원/평 | 66,860,379원/평 |
| 2022.03.11 | 군자동동일로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 50억 | 122.8평연 145.8평 | 40,711,823원/평 | 34,293,954원/평 |
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