ROAD PRICE REPORT
군자로 상업용 빌딩 시세
서울 광진구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 9건MARKET COMPARISON
군자로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 군자로현재 도로명 | 9건 | 47,225,714원/평 | 27,063,634원/평 | 259.9% | 기준 |
| 광진구 전체자치구 기준 | 178건 | 54,679,425원/평 | 24,932,703원/평 | 267.4% | +15.8% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | +36.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +53.3% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 47,225,714원/평 | - | 30,210,923원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 3건 | - | 49,410,534원/평 | - | 27,063,634원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▼ 33.3% | 51,701,174원/평 | ▲ 4.6% | 24,974,066원/평 | ▼ 7.7% |
| 2026 | 3건 | ▲ 50.0% | 46,977,158원/평 | ▼ 9.1% | 19,213,975원/평 | ▼ 23.1% |
TRANSACTIONS
군자로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 군자동군자로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 42억 | 100.0평연 117.5평 | 41,997,459원/평 | 35,736,539원/평 |
| 2026.06.04 | 군자동군자로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 170억 | 305.2평연 1171.9평 | 55,697,324원/평 | 14,506,309원/평 |
| 2026.01.28 | 군자동군자로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 27억 | 57.5평연 140.5평 | 46,977,158원/평 | 19,213,975원/평 |
| 2025.07.07 | 군자동군자로 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 45억 | 117.1평연 295.2평 | 38,439,535원/평 | 15,245,342원/평 |
| 2025.01.07 | 군자동군자로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 16.9억 | 26.0평연 48.7평 | 64,962,814원/평 | 34,702,789원/평 |
| 2024.12.06 | 군자동군자로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 10.1억 | 23.9평연 40.1평 | 42,054,797원/평 | 25,074,181원/평 |
| 2024.03.08 | 군자동군자로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 42억 | 85.0평연 142.3평 | 49,410,534원/평 | 29,513,562원/평 |
| 2024.03.08 | 군자동군자로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 29.5억 | 59.0평연 109.0평 | 50,010,821원/평 | 27,063,634원/평 |
| 2022.04.21 | 군자동군자로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 25억 | 52.9평연 82.8평 | 47,225,714원/평 | 30,210,923원/평 |
RELATED CONTENT
군자로 관련 기사와 네티 콘텐츠
군자로 및 광진구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 지번은 가림 처리를 유지합니다.