DBRITZ LIVE DATA · COMMERCIAL
서울 상업·업무용 실거래
2022~2026년 5개년 일반건물 거래와 최근 3년 시장 흐름을 함께 비교합니다.5개년 분석 대상7,425건취소·해제·지분·집합건물 제외
SEARCH & PRICE INTELLIGENCE
상업용 실거래 통합검색
지역·도로명·용도지역을 한 번에 찾고 필요한 조건만 추가하세요.선택 조건
COMMERCIAL PRICE REPORT
용산구 이태원동 상업용 단가 리포트
유효 일반건물 81건 분석 · 신뢰도 높음 (10건 이상의 유효 거래)※ ‘대지면적 기준 거래단가’는 건물가격을 포함한 전체 거래금액을 대지면적으로 나눈 값이며 순수 토지가격이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 화면의 지번은 가림 처리를 유지합니다.
LAND USE ZONE MIX
용도지역별 거래 비중·단가
| 용도지역 | 거래건수 | 전체 거래비율 | 대표 거래단가 | 가중평균 거래단가 | 최근 거래금액 / 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제2종일반주거 | 36건 | 44.4%현재 검색범위 기준 | 88,883,564원/평 | 90,175,362원/평 | 82억122,658,643원/평 · 2026.03.03 |
| 제1종일반주거 | 29건 | 35.8%현재 검색범위 기준 | 67,700,973원/평 | 66,940,901원/평 | 54억125,360,393원/평 · 2026.06.23 |
| 준주거 | 9건 | 11.1%현재 검색범위 기준 | 134,891,312원/평 | 149,841,515원/평 | 16억54,416,461원/평 · 2025.06.25 |
| 제3종일반주거 | 3건 | 3.7%현재 검색범위 기준 | 145,739,570원/평 | 151,671,422원/평 | 37.1억222,991,236원/평 · 2026.05.29 |
| 제1종전용주거 | 2건 | 2.5%현재 검색범위 기준 | 97,785,755원/평 | 67,048,570원/평 | 15.8억145,087,889원/평 · 2024.12.26 |
| 일반상업 | 2건 | 2.5%현재 검색범위 기준 | 117,386,500원/평 | 118,878,349원/평 | 130억107,626,847원/평 · 2024.04.26 |
막대나 표의 용도지역을 누르면 해당 거래만 즉시 필터링됩니다. 거래비율은 선택한 자치구·연도·도로명 등 현재 검색범위 전체를 100%로 계산합니다.
YEARLY TREND
연도별 거래량·단가 변화
202219건
79,498,196원/평기준연도
202313건
89,145,169원/평전년 대비 ▲ 12.1%
202422건
90,901,135원/평전년 대비 ▲ 2.0%
202517건
79,339,200원/평전년 대비 ▼ 12.7%
202610건
123,575,937원/평전년 대비 ▲ 55.8%
2026년은 2026.09.07까지의 누적 거래이므로 거래량은 전년 연간 수치와 직접 비교할 때 주의가 필요합니다.
PRICE RANGE CALCULATOR
대지면적별 참고 시세
대지 100평 기준 참고 거래금액64.3억 ~ 114.8억대표값 83.7억
대지면적 기준 거래단가를 단순 적용한 통계 범위입니다. 건물 연면적·노후도·임대수익·도로조건은 반영하지 않습니다.
MARKET BENCHMARK
현재 시세와 상위 시장 비교
비교값은 같은 연도·건축물 용도·거래방식·최소금액 조건을 유지하고, 표시된 지역 조건만 단계적으로 넓혀 계산합니다.
용산구
상업·업무용 실거래 내역
| 계약일 | 지역·도로명 | 주용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 단가 | 건축년도 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 용산구 이태원동녹사평대로40길 시세 →지번 5** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 54억540,000만원 | 43.1평연 108.1평 | 125,360,393원/평연면적 49,942,144원/평 | 2014 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.06.04 | 용산구 이태원동이태원로15길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 37억369,500만원 | 49평연 100.8평 | 75,400,809원/평연면적 36,653,956원/평 | 2016 | 직거래법인 매수 |
| 2026.05.29 | 용산구 이태원동녹사평대로26길 시세 →지번 3* | 제2종근린생활제3종일반주거 | 37.1억371,000만원 | 16.6평연 43.3평 | 222,991,236원/평연면적 85,592,281원/평 | 1989 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.03.27 | 용산구 이태원동녹사평대로40길 시세 →지번 5** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 14.8억148,000만원 | 11.9평연 29.8평 | 124,493,232원/평연면적 49,585,325원/평 | 1971 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.03.16 | 용산구 이태원동이태원로19길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 52.5억525,000만원 | 89.8평연 176.9평 | 58,435,859원/평연면적 29,679,612원/평 | - | 중개거래법인 매수 |
| 2026.03.03 | 용산구 이태원동보광로 시세 →지번 9* | 제1종근린생활제2종일반주거 | 82억820,000만원 | 66.9평연 117.2평 | 122,658,643원/평연면적 69,965,827원/평 | 1993 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.02.14 | 용산구 이태원동우사단로 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 90억900,000만원 | 82.4평연 171평 | 109,262,578원/평연면적 52,635,471원/평 | 1985 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.02.10 | 용산구 이태원동회나무로28길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 36억360,000만원 | 56평연 98.2평 | 64,329,081원/평연면적 36,644,025원/평 | 1986 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.01.22 | 용산구 이태원동녹사평대로40나길 시세 →지번 4** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 46.9억469,414만원 | 30.2평연 497.1평 | 155,178,880원/평연면적 9,443,413원/평 | 2017 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.01.13 | 용산구 이태원동녹사평대로26길 시세 →지번 3* | 제1종근린생활제3종일반주거 | 82억820,000만원 | 56.3평연 133평 | 145,739,570원/평연면적 61,650,125원/평 | 1988 | 직거래법인 매수 |
| 2025.12.30 | 용산구 이태원동회나무로32길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 42.2억421,840만원 | 49.9평연 109.4평 | 84,516,283원/평연면적 38,574,830원/평 | 1996 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.12.29 | 용산구 이태원동이태원로27가길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 160억1,600,000만원 | 128.9평연 270.2평 | 124,161,502원/평연면적 59,217,860원/평 | 1989 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.12.18 | 용산구 이태원동회나무로13가길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 15억149,500만원 | 22.1평연 29.1평 | 67,700,973원/평연면적 51,320,571원/평 | 1970 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.12.12 | 용산구 이태원동회나무로 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 4.1억41,000만원 | 14.8평연 8평 | 27,660,776원/평연면적 51,378,999원/평 | - | 중개거래개인 매수 |
| 2025.11.13 | 용산구 이태원동소월로40길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 19억190,000만원 | 22.7평연 47.4평 | 83,746,933원/평연면적 40,103,563원/평 | 2023 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.11.11 | 용산구 이태원동보광로 시세 →지번 1** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 166억1,660,179만원 | 188.2평연 243.1평 | 88,235,044원/평연면적 68,302,217원/평 | 1997 | 직거래법인 매수 |
| 2025.10.16 | 용산구 이태원동회나무로32길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 13억130,000만원 | 25.1평연 29평 | 51,777,590원/평연면적 44,826,745원/평 | 1970 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.10.10 | 용산구 이태원동녹사평대로40길 시세 →지번 5* | 제2종근린생활제2종일반주거 | 31억310,000만원 | 23평연 22.2평 | 134,841,842원/평연면적 139,808,731원/평 | 1959 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.09.23 | 용산구 이태원동소월로44길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 41.5억415,000만원 | 59.9평연 73.7평 | 69,288,232원/평연면적 56,345,778원/평 | 1988 | 직거래법인 매수 |
| 2025.07.07 | 용산구 이태원동회나무로13가길 시세 →지번 2** | 제1종근린생활제1종일반주거 | 30억300,000만원 | 37.8평연 82.5평 | 79,339,200원/평연면적 36,351,441원/평 | 1993 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.06.26 | 용산구 이태원동이태원로15길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 88억880,000만원 | 103.2평연 247.1평 | 85,310,968원/평연면적 35,606,712원/평 | 2020 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.06.25 | 용산구 이태원동이태원로26길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활준주거 | 16억160,000만원 | 29.4평연 12평 | 54,416,461원/평연면적 133,331,989원/평 | 1968 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.06.11 | 용산구 이태원동보광로59길 시세 →지번 6* | 제2종근린생활제2종일반주거 | 30억300,000만원 | 31.2평연 52.1평 | 96,285,437원/평연면적 57,545,549원/평 | 1988 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.06.04 | 용산구 이태원동회나무로44나길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 61.5억615,000만원 | 124평연 252평 | 49,587,000원/평연면적 24,406,274원/평 | 2013 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.04.17 | 용산구 이태원동녹사평대로 시세 →지번 3* | 제1종근린생활제2종일반주거 | 28.9억289,000만원 | 32.1평연 52.9평 | 90,129,830원/평연면적 54,605,407원/평 | 1993 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.03.07 | 용산구 이태원동회나무로41가길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 59억590,000만원 | 99.8평연 80.4평 | 59,103,697원/평연면적 73,415,214원/평 | 1991 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.03.06 | 용산구 이태원동회나무로44나길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 49억490,000만원 | 111평연 167.6평 | 44,137,384원/평연면적 29,237,442원/평 | 1992 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.12.26 | 용산구 이태원동회나무로44길 시세 →지번 2** | 제1종근린생활제1종전용주거 | 15.8억158,000만원 | 10.9평연 22.5평 | 145,087,889원/평연면적 70,232,137원/평 | 1970 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.12.26 | 용산구 이태원동회나무로 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 39.5억395,000만원 | 40.2평연 68.6평 | 98,179,774원/평연면적 57,612,663원/평 | 2022 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.12.04 | 용산구 이태원동회나무로 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 35억350,000만원 | 42평연 97.7평 | 83,239,568원/평연면적 35,835,785원/평 | 1997 | 중개거래법인 매수 |
서울시 공개 실거래 신고자료를 가공한 정보제공용 자료입니다. 개별 자산의 실제 가치 판단에는 건물 상태·임대수익·권리관계·도로조건·개발 가능성에 대한 별도 검토가 필요합니다.