ROAD PRICE REPORT

이태원로15길 상업용 빌딩 시세

서울 용산구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 2건

대지 기준 대표단가80,355,888원/평개별 거래 중앙값

연면적 기준 대표단가36,130,334원/평전체 거래금액 ÷ 신고 연면적

대지 기준 가중평균82,119,227원/평총 거래금액 ÷ 총 대지평수

연면적 기준 가중평균35,910,117원/평총 거래금액 ÷ 총 연면적평수

연면적/대지 비율228.7%거래 표본의 면적 활용도

MARKET COMPARISON

이태원로15길과 상위 시장 단가 비교

대지와 연면적 기준을 함께 비교합니다.

비교 기준	거래건수	대지 대표단가	연면적 대표단가	연면적/대지	현재 위치 대비
이태원로15길현재 도로명	2건	80,355,888원/평	36,130,334원/평	228.7%	기준
용산구 전체자치구 기준	290건	96,848,868원/평	61,903,374원/평	152.3%	+20.5%
제1종일반주거서울 동일 용도지역	251건	58,435,859원/평	47,818,167원/평	115.5%	-27.3%
서울 전체전체 일반건물	4,784건	74,957,369원/평	37,224,278원/평	350.0%	-6.7%

YEARLY PRICE TREND

2026년은 최신 계약일까지의 누적 자료입니다.

연도	거래량	거래량 변화	대지 대표단가	대지단가 변화	연면적 대표단가	연면적단가 변화
2024	0건	-	-	-	-	-
2025	1건	-	85,310,968원/평	-	35,606,712원/평	-
2026	1건	▲ 0.0%	75,400,809원/평	▼ 11.6%	36,653,956원/평	▲ 2.9%

TRANSACTIONS

2건

계약일	동·도로명	용도 / 용도지역	거래금액	대지/연면적	대지 기준	연면적 기준
2026.06.04	이태원동이태원로15길	제2종근린생활제1종일반주거	37억	49.0평연 100.8평	75,400,809원/평	36,653,956원/평
2025.06.26	이태원동이태원로15길	제2종근린생활제1종일반주거	88억	103.2평연 247.1평	85,310,968원/평	35,606,712원/평

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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.