ROAD PRICE REPORT
우사단로 상업용 빌딩 시세
서울 용산구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
우사단로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우사단로현재 도로명 | 4건 | 108,444,713원/평 | 49,057,486원/평 | 227.5% | 기준 |
| 용산구 전체자치구 기준 | 444건 | 92,428,314원/평 | 61,456,880원/평 | 156.6% | -14.8% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | -40.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -33.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 98,039,917원/평 | - | 39,537,438원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 2건 | - | 117,332,009원/평 | - | 112,364,846원/평 | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 1건 | - | 109,262,578원/평 | - | 52,635,471원/평 | - |
TRANSACTIONS
우사단로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.14 | 이태원동우사단로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 90억 | 82.4평연 171.0평 | 109,262,578원/평 | 52,635,471원/평 |
| 2024.08.12 | 보광동우사단로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 26.9억 | 21.2평연 15.0평 | 127,037,171원/평 | 179,250,191원/평 |
| 2024.04.26 | 이태원동우사단로 | 제2종근린생활일반상업 | 130억 | 120.8평연 285.8평 | 107,626,847원/평 | 45,479,501원/평 |
| 2022.02.07 | 이태원동우사단로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 185억 | 188.7평연 467.9평 | 98,039,917원/평 | 39,537,438원/평 |
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