ROAD PRICE REPORT
회나무로13가길 상업용 빌딩 시세
서울 용산구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
회나무로13가길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 회나무로13가길현재 도로명 | 3건 | 67,700,973원/평 | 36,351,441원/평 | 203.0% | 기준 |
| 용산구 전체자치구 기준 | 444건 | 92,428,314원/평 | 61,456,880원/평 | 156.6% | +36.5% |
| 제1종일반주거서울 동일 용도지역 | 383건 | 58,227,159원/평 | 46,868,620원/평 | 124.4% | -14.0% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +6.9% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 65,373,124원/평 | - | 29,510,083원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 2건 | - | 73,520,086원/평 | - | 43,836,006원/평 | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
회나무로13가길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.18 | 이태원동회나무로13가길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 15억 | 22.1평연 29.1평 | 67,700,973원/평 | 51,320,571원/평 |
| 2025.07.07 | 이태원동회나무로13가길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 30억 | 37.8평연 82.5평 | 79,339,200원/평 | 36,351,441원/평 |
| 2022.05.11 | 이태원동회나무로13가길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 35.2억 | 53.8평연 119.3평 | 65,373,124원/평 | 29,510,083원/평 |
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