ROAD PRICE REPORT
녹사평대로40길 상업용 빌딩 시세
서울 용산구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 6건MARKET COMPARISON
녹사평대로40길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 녹사평대로40길현재 도로명 | 6건 | 124,926,812원/평 | 63,730,319원/평 | 165.2% | 기준 |
| 용산구 전체자치구 기준 | 290건 | 96,848,868원/평 | 61,903,374원/평 | 152.3% | -22.5% |
| 제1종일반주거서울 동일 용도지역 | 251건 | 58,435,859원/평 | 47,818,167원/평 | 115.5% | -53.2% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -40.0% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 3건 | - | 114,833,053원/평 | - | 70,380,649원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▼ 66.7% | 134,841,842원/평 | ▲ 17.4% | 139,808,731원/평 | ▲ 98.6% |
| 2026 | 2건 | ▲ 100.0% | 124,926,812원/평 | ▼ 7.4% | 49,763,734원/평 | ▼ 64.4% |
TRANSACTIONS
녹사평대로40길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 이태원동녹사평대로40길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 54억 | 43.1평연 108.1평 | 125,360,393원/평 | 49,942,144원/평 |
| 2026.03.27 | 이태원동녹사평대로40길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 14.8억 | 11.9평연 29.8평 | 124,493,232원/평 | 49,585,325원/평 |
| 2025.10.10 | 이태원동녹사평대로40길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 31억 | 23.0평연 22.2평 | 134,841,842원/평 | 139,808,731원/평 |
| 2024.07.26 | 이태원동녹사평대로40길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 20.2억 | 15.7평연 28.7평 | 128,665,048원/평 | 70,380,649원/평 |
| 2024.05.27 | 이태원동녹사평대로40길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 26.4억 | 23.0평연 22.2평 | 114,833,053원/평 | 119,062,920원/평 |
| 2024.01.16 | 이태원동녹사평대로40길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 46억 | 59.9평연 80.6평 | 76,801,414원/평 | 57,079,989원/평 |
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