DBRITZ LIVE DATA · COMMERCIAL
서울 상업·업무용 실거래
2022~2026년 5개년 일반건물 거래와 최근 3년 시장 흐름을 함께 비교합니다.5개년 분석 대상7,462건취소·해제·지분·집합건물 제외
SEARCH & PRICE INTELLIGENCE
상업용 실거래 통합검색
지역·도로명·용도지역을 한 번에 찾고 필요한 조건만 추가하세요.선택 조건
COMMERCIAL PRICE REPORT
도봉구 상업용 단가 리포트
유효 일반건물 54건 분석 · 신뢰도 높음 (10건 이상의 유효 거래)※ ‘대지면적 기준 거래단가’는 건물가격을 포함한 전체 거래금액을 대지면적으로 나눈 값이며 순수 토지가격이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 화면의 지번은 가림 처리를 유지합니다.
LAND USE ZONE MIX
용도지역별 거래 비중·단가
| 용도지역 | 거래건수 | 전체 거래비율 | 대표 거래단가 | 가중평균 거래단가 | 최근 거래금액 / 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제3종일반주거 | 16건 | 29.6%현재 검색범위 기준 | 29,027,084원/평 | 35,366,408원/평 | 16.3억23,978,069원/평 · 2026.06.18 |
| 제2종일반주거 | 14건 | 25.9%현재 검색범위 기준 | 21,710,446원/평 | 31,453,163원/평 | 13.3억12,733,096원/평 · 2026.04.28 |
| 준공업 | 11건 | 20.4%현재 검색범위 기준 | 28,495,593원/평 | 33,527,385원/평 | 489.3억28,495,593원/평 · 2026.04.22 |
| 준주거 | 7건 | 13.0%현재 검색범위 기준 | 27,521,665원/평 | 29,937,928원/평 | 23억22,323,371원/평 · 2026.06.29 |
| 일반상업 | 5건 | 9.3%현재 검색범위 기준 | 36,277,261원/평 | 92,650,413원/평 | 10.5억36,277,261원/평 · 2025.06.14 |
| 제1종일반주거 | 1건 | 1.9%현재 검색범위 기준 | 14,592,382원/평 | 14,592,382원/평 | 35억14,592,382원/평 · 2026.06.15 |
막대나 표의 용도지역을 누르면 해당 거래만 즉시 필터링됩니다. 거래비율은 선택한 자치구·연도·도로명 등 현재 검색범위 전체를 100%로 계산합니다.
YEARLY TREND
연도별 거래량·단가 변화
202213건
31,694,815원/평기준연도
20237건
37,895,756원/평전년 대비 ▲ 19.6%
202412건
32,128,177원/평전년 대비 ▼ 15.2%
202514건
25,064,472원/평전년 대비 ▼ 22.0%
20268건
21,671,454원/평전년 대비 ▼ 13.5%
2026년은 2026.09.30까지의 누적 거래이므로 거래량은 전년 연간 수치와 직접 비교할 때 주의가 필요합니다.
PRICE RANGE CALCULATOR
대지면적별 참고 시세
대지 100평 기준 참고 거래금액22.2억 ~ 38억대표값 28.1억
대지면적 기준 거래단가를 단순 적용한 통계 범위입니다. 건물 연면적·노후도·임대수익·도로조건은 반영하지 않습니다.
MARKET BENCHMARK
현재 시세와 상위 시장 비교
비교값은 같은 연도·건축물 용도·거래방식·최소금액 조건을 유지하고, 표시된 지역 조건만 단계적으로 넓혀 계산합니다.
도봉구
상업·업무용 실거래 내역
| 계약일 | 지역·도로명 | 주용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 단가 | 건축년도 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 도봉구 도봉동도봉로 시세 →지번 6** | 제1종근린생활준주거 | 23억230,000만원 | 103평연 185.5평 | 22,323,371원/평연면적 12,399,446원/평 | 1985 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.06.18 | 도봉구 쌍문동도봉로109길 시세 →지번 3** | 제1종근린생활제3종일반주거 | 16.3억163,200만원 | 68.1평연 144.8평 | 23,978,069원/평연면적 11,270,714원/평 | 1991 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.06.15 | 도봉구 창동해등로 시세 →지번 3** | 기타제1종일반주거 | 35억350,000만원 | 239.9평연 156.2평 | 14,592,382원/평연면적 22,408,731원/평 | 2007 | 직거래개인 매수 |
| 2026.05.29 | 도봉구 쌍문동도봉로129길 시세 →지번 6** | 제2종근린생활준주거 | 19억190,000만원 | 70.9평연 211.8평 | 26,784,733원/평연면적 8,971,476원/평 | 2010 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.04.28 | 도봉구 창동우이천로12길 시세 →지번 5** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 13.3억132,500만원 | 104.1평연 190.8평 | 12,733,096원/평연면적 6,942,976원/평 | 2003 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.04.22 | 도봉구 방학동방학로 시세 →지번 7** | 제2종근린생활준공업 | 489.3억4,893,160만원 | 1,717.2평연 3,855.9평 | 28,495,593원/평연면적 12,690,113원/평 | 1981 | 직거래법인 매수 |
| 2026.04.07 | 도봉구 도봉동도봉산3길 시세 →지번 5** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 11억110,000만원 | 52.3평연 101.2평 | 21,019,538원/평연면적 10,865,244원/평 | 1986 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.02.13 | 도봉구 창동덕릉로 시세 →지번 5** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 30억300,000만원 | 144.9평연 222.4평 | 20,704,384원/평연면적 13,489,391원/평 | 2009 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.12.31 | 도봉구 창동덕릉로 시세 →지번 5** | 제2종근린생활준공업 | 111.3억1,112,769만원 | 121.1평연 277.3평 | 91,872,921원/평연면적 40,129,946원/평 | - | 중개거래법인 매수 |
| 2025.12.25 | 도봉구 쌍문동도봉로125길 시세 →지번 8* | 제1종근린생활제3종일반주거 | 10억100,000만원 | 45.1평연 87.4평 | 22,186,577원/평연면적 11,438,754원/평 | 1972 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.10.31 | 도봉구 방학동방학로 시세 →지번 6** | 제1종근린생활제3종일반주거 | 14.6억146,000만원 | 68.4평연 71.7평 | 21,337,171원/평연면적 20,359,690원/평 | 1983 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.09.24 | 도봉구 쌍문동방학로3길 시세 →지번 7** | 기타제2종일반주거 | 48.5억485,000만원 | 268.8평연 149.1평 | 18,041,105원/평연면적 32,529,480원/평 | 1983 | 중개거래기타 매수 |
| 2025.09.23 | 도봉구 창동도봉로110아길 시세 →지번 6** | 제1종근린생활준공업 | 35억350,000만원 | 126.1평연 218.6평 | 27,759,837원/평연면적 16,010,267원/평 | 1973 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.09.23 | 도봉구 창동도봉로110아길 시세 →지번 6** | 제2종근린생활준공업 | 16.7억167,390만원 | 73.2평연 176.1평 | 22,866,027원/평연면적 9,504,274원/평 | 1988 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.08.23 | 도봉구 도봉동도봉로165길 시세 →지번 6** | 제2종근린생활준주거 | 17억170,000만원 | 81.9평연 25평 | 20,752,806원/평연면적 68,136,033원/평 | 1972 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.06.24 | 도봉구 방학동시루봉로 시세 →지번 6** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 47.5억475,000만원 | 169.6평연 452.3평 | 28,000,267원/평연면적 10,501,271원/평 | 1989 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.06.19 | 도봉구 방학동방학로6길 시세 →지번 6** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 14억140,000만원 | 62.5평연 178.8평 | 22,401,355원/평연면적 7,828,217원/평 | - | 중개거래개인 매수 |
| 2025.06.14 | 도봉구 쌍문동노해로60길 시세 →지번 8* | 제2종근린생활일반상업 | 10.5억104,800만원 | 28.9평연 105.1평 | 36,277,261원/평연면적 9,967,427원/평 | 2010 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.06.04 | 도봉구 창동노해로63다길 시세 →지번 2** | 기타준공업 | 11.1억111,000만원 | 53.8평연 90.5평 | 20,614,820원/평연면적 12,264,984원/평 | 2013 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.04.30 | 도봉구 방학동방학로 시세 →지번 6** | 제1종근린생활제3종일반주거 | 20억200,000만원 | 55평연 55.5평 | 36,367,437원/평연면적 36,018,740원/평 | 2000 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.03.26 | 도봉구 도봉동도봉로 시세 →지번 6** | 기타제2종일반주거 | 235억2,350,000만원 | 418.2평연 1,420평 | 56,196,687원/평연면적 16,548,859원/평 | 2023 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.02.07 | 도봉구 방학동마들로 시세 →지번 7** | 제1종근린생활준공업 | 19.9억199,000만원 | 73평연 192.5평 | 27,262,918원/평연면적 10,338,743원/평 | 1983 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.12.13 | 도봉구 쌍문동도봉로115길 시세 →지번 8* | 제1종근린생활준주거 | 19.5억195,000만원 | 50.2평연 141.9평 | 38,833,193원/평연면적 13,740,110원/평 | 1989 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.12.04 | 도봉구 방학동방학로 시세 →지번 4** | 제1종근린생활제3종일반주거 | 13억129,500만원 | 52.3평연 14평 | 24,745,728원/평연면적 92,702,707원/평 | 1997 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.11.21 | 도봉구 도봉동도봉로 시세 →지번 6** | 제2종근린생활준주거 | 28.6억286,000만원 | 92.4평연 177.1평 | 30,947,915원/평연면적 16,145,130원/평 | 1993 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.09.27 | 도봉구 도봉동도봉로 시세 →지번 6** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 35억350,000만원 | 114.7평연 176.8평 | 30,504,350원/평연면적 19,797,581원/평 | 1981 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.09.26 | 도봉구 방학동방학로 시세 →지번 4** | 제1종근린생활제3종일반주거 | 6.7억66,500만원 | 20평연 20평 | 33,308,439원/평연면적 33,328,639원/평 | 2009 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.08.10 | 도봉구 쌍문동노해로41길 시세 →지번 2** | 기타제2종일반주거 | 3.5억35,000만원 | 22.7평연 18.2평 | 15,427,067원/평연면적 19,226,155원/평 | 1981 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.06.26 | 도봉구 쌍문동도봉로 시세 →지번 8* | 교육연구제3종일반주거 | 77.5억775,335만원 | 204.2평연 863.8평 | 37,971,888원/평연면적 8,975,894원/평 | 1994 | 직거래법인 매수 |
| 2024.04.24 | 도봉구 도봉동도봉로169나길 시세 →지번 5** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 19.2억192,000만원 | 78.9평연 204.9평 | 24,337,178원/평연면적 9,371,925원/평 | 1990 | 중개거래법인 매수 |
서울시 공개 실거래 신고자료를 가공한 정보제공용 자료입니다. 개별 자산의 실제 가치 판단에는 건물 상태·임대수익·권리관계·도로조건·개발 가능성에 대한 별도 검토가 필요합니다.