DONG PRICE REPORT
도봉동 상업용 빌딩 시세
서울 도봉구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 10건MARKET COMPARISON
도봉동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 도봉동현재 동 | 10건 | 21,671,454원/평 | 16,346,994원/평 | 222.4% | 기준 |
| 도봉구 전체자치구 기준 | 54건 | 28,079,350원/평 | 16,346,994원/평 | 212.6% | +29.6% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,820건 | 63,955,178원/평 | 34,246,485원/평 | 215.8% | +195.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +233.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 14,743,037원/평 | - | 16,558,529원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 4건 | - | 27,420,764원/평 | - | 17,971,355원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▼ 50.0% | 38,474,747원/평 | ▲ 40.3% | 42,342,446원/평 | ▲ 135.6% |
| 2026 | 2건 | ▲ 0.0% | 21,671,454원/평 | ▼ 43.7% | 11,632,345원/평 | ▼ 72.5% |
TRANSACTIONS
도봉동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 도봉동도봉로 | 제1종근린생활준주거 | 23억 | 103.0평연 185.5평 | 22,323,371원/평 | 12,399,446원/평 |
| 2026.04.07 | 도봉동도봉산3길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 11억 | 52.3평연 101.2평 | 21,019,538원/평 | 10,865,244원/평 |
| 2025.08.23 | 도봉동도봉로165길 | 제2종근린생활준주거 | 17억 | 81.9평연 25.0평 | 20,752,806원/평 | 68,136,033원/평 |
| 2025.03.26 | 도봉동도봉로 | 기타제2종일반주거 | 235억 | 418.2평연 1420.0평 | 56,196,687원/평 | 16,548,859원/평 |
| 2024.11.21 | 도봉동도봉로 | 제2종근린생활준주거 | 28.6억 | 92.4평연 177.1평 | 30,947,915원/평 | 16,145,130원/평 |
| 2024.09.27 | 도봉동도봉로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 35억 | 114.7평연 176.8평 | 30,504,350원/평 | 19,797,581원/평 |
| 2024.04.24 | 도봉동도봉로169나길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 19.2억 | 78.9평연 204.9평 | 24,337,178원/평 | 9,371,925원/평 |
| 2024.02.22 | 도봉동도봉로164길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 5.7억 | 35.8평연 20.3평 | 15,941,675원/평 | 28,144,974원/평 |
| 2022.05.03 | 도봉동마들로28나길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 5.8억 | 42.0평연 30.5평 | 13,793,986원/평 | 18,985,682원/평 |
| 2022.04.22 | 도봉동시루봉로29길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 10.5억 | 66.9평연 74.3평 | 15,692,089원/평 | 14,131,376원/평 |
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