ROAD PRICE REPORT
도봉로 상업용 빌딩 시세
서울 도봉구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 5건MARKET COMPARISON
도봉로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 도봉로현재 도로명 | 5건 | 30,947,915원/평 | 16,145,130원/평 | 302.7% | 기준 |
| 도봉구 전체자치구 기준 | 34건 | 25,765,231원/평 | 13,089,752원/평 | 224.4% | -16.7% |
| 준주거서울 동일 용도지역 | 298건 | 67,947,679원/평 | 32,598,493원/평 | 312.2% | +119.6% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +142.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 3건 | - | 30,947,915원/평 | - | 16,145,130원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▼ 66.7% | 56,196,687원/평 | ▲ 81.6% | 16,548,859원/평 | ▲ 2.5% |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 22,323,371원/평 | ▼ 60.3% | 12,399,446원/평 | ▼ 25.1% |
TRANSACTIONS
도봉로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 도봉동도봉로 | 제1종근린생활준주거 | 23억 | 103.0평연 185.5평 | 22,323,371원/평 | 12,399,446원/평 |
| 2025.03.26 | 도봉동도봉로 | 기타제2종일반주거 | 235억 | 418.2평연 1420.0평 | 56,196,687원/평 | 16,548,859원/평 |
| 2024.11.21 | 도봉동도봉로 | 제2종근린생활준주거 | 28.6억 | 92.4평연 177.1평 | 30,947,915원/평 | 16,145,130원/평 |
| 2024.09.27 | 도봉동도봉로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 35억 | 114.7평연 176.8평 | 30,504,350원/평 | 19,797,581원/평 |
| 2024.06.26 | 쌍문동도봉로 | 교육연구제3종일반주거 | 77.5억 | 204.2평연 863.8평 | 37,971,888원/평 | 8,975,894원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.