ROAD PRICE REPORT
방학로3길 상업용 빌딩 시세
서울 도봉구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 1건MARKET COMPARISON
방학로3길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 방학로3길현재 도로명 | 1건 | 18,041,105원/평 | 32,529,480원/평 | 55.5% | 기준 |
| 도봉구 전체자치구 기준 | 54건 | 28,079,350원/평 | 16,346,994원/평 | 212.6% | +55.6% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,820건 | 63,955,178원/평 | 34,246,485원/평 | 215.8% | +254.5% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +300.8% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 1건 | - | 18,041,105원/평 | - | 32,529,480원/평 | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
방학로3길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.24 | 쌍문동방학로3길 | 기타제2종일반주거 | 48.5억 | 268.8평연 149.1평 | 18,041,105원/평 | 32,529,480원/평 |
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