DONG PRICE REPORT
창동 상업용 빌딩 시세
서울 도봉구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 21건MARKET COMPARISON
창동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 창동현재 동 | 21건 | 31,694,815원/평 | 19,224,238원/평 | 181.1% | 기준 |
| 도봉구 전체자치구 기준 | 54건 | 28,079,350원/평 | 16,346,994원/평 | 212.6% | -11.4% |
| 준공업서울 동일 용도지역 | 517건 | 65,907,817원/평 | 44,048,720원/평 | 307.2% | +107.9% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +128.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 7건 | - | 28,158,433원/평 | - | 19,224,238원/평 | - |
| 2023 | 6건 | ▼ 14.3% | 43,741,378원/평 | ▲ 55.3% | 34,726,281원/평 | ▲ 80.6% |
| 2024 | 1건 | ▼ 83.3% | 55,468,941원/평 | ▲ 26.8% | 20,404,482원/평 | ▼ 41.2% |
| 2025 | 4건 | ▲ 300.0% | 25,312,932원/평 | ▼ 54.4% | 14,137,626원/평 | ▼ 30.7% |
| 2026 | 3건 | ▼ 25.0% | 14,592,382원/평 | ▼ 42.4% | 13,489,391원/평 | ▼ 4.6% |
TRANSACTIONS
창동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 창동해등로 | 기타제1종일반주거 | 35억 | 239.9평연 156.2평 | 14,592,382원/평 | 22,408,731원/평 |
| 2026.04.28 | 창동우이천로12길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 13.3억 | 104.1평연 190.8평 | 12,733,096원/평 | 6,942,976원/평 |
| 2026.02.13 | 창동덕릉로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 30억 | 144.9평연 222.4평 | 20,704,384원/평 | 13,489,391원/평 |
| 2025.12.31 | 창동덕릉로 | 제2종근린생활준공업 | 111.3억 | 121.1평연 277.3평 | 91,872,921원/평 | 40,129,946원/평 |
| 2025.09.23 | 창동도봉로110아길 | 제1종근린생활준공업 | 35억 | 126.1평연 218.6평 | 27,759,837원/평 | 16,010,267원/평 |
| 2025.09.23 | 창동도봉로110아길 | 제2종근린생활준공업 | 16.7억 | 73.2평연 176.1평 | 22,866,027원/평 | 9,504,274원/평 |
| 2025.06.04 | 창동노해로63다길 | 기타준공업 | 11.1억 | 53.8평연 90.5평 | 20,614,820원/평 | 12,264,984원/평 |
| 2024.03.25 | 창동해등로16길 | 제2종근린생활준주거 | 29.8억 | 53.7평연 146.0평 | 55,468,941원/평 | 20,404,482원/평 |
| 2023.12.18 | 창동해등로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 9.9억 | 29.5평연 30.0평 | 33,362,838원/평 | 32,854,535원/평 |
| 2023.08.31 | 창동노해로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 15.6억 | 31.3평연 30.2평 | 49,826,551원/평 | 51,668,650원/평 |
| 2023.08.30 | 창동노해로69길 | 제2종근린생활일반상업 | 320억 | 263.2평연 333.7평 | 121,592,644원/평 | 95,889,775원/평 |
| 2023.07.21 | 창동도봉로106길 | 제2종근린생활준공업 | 18.8억 | 49.6평연 197.8평 | 37,895,756원/평 | 9,503,202원/평 |
| 2023.04.24 | 창동덕릉로62길 | 기타제2종일반주거 | 35억 | 102.8평연 281.1평 | 34,030,294원/평 | 12,451,760원/평 |
| 2023.04.03 | 창동노해로63길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 33억 | 66.5평연 90.2평 | 49,587,000원/평 | 36,598,027원/평 |
| 2022.11.02 | 창동덕릉로62길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 8.1억 | 50.2평연 67.3평 | 16,031,139원/평 | 11,969,455원/평 |
| 2022.09.07 | 창동덕릉로53길 | 제2종근린생활준공업 | 103억 | 325.0평연 783.1평 | 31,694,815원/평 | 13,153,017원/평 |
| 2022.08.19 | 창동덕릉로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 8.2억 | 36.2평연 20.9평 | 22,690,437원/평 | 39,237,869원/평 |
| 2022.05.31 | 창동덕릉로 | 제2종근린생활준공업 | 84.4억 | 121.1평연 277.3평 | 69,707,466원/평 | 30,448,110원/평 |
| 2022.05.16 | 창동덕릉로 | 제2종근린생활준공업 | 10억 | 35.5평연 52.0평 | 28,158,433원/평 | 19,224,238원/평 |
| 2022.04.30 | 창동해등로16가길 | 제2종근린생활준주거 | 17.2억 | 62.5평연 192.9평 | 27,521,665원/평 | 8,914,563원/평 |
| 2022.02.17 | 창동마들로 | 제1종근린생활준공업 | 32억 | 82.9평연 102.2평 | 38,607,883원/평 | 31,309,557원/평 |
RELATED CONTENT
창동 관련 기사와 네티 콘텐츠
창동 및 도봉구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 지번은 가림 처리를 유지합니다.