DBRITZ LIVE DATA · COMMERCIAL
서울 상업·업무용 실거래
2022~2026년 5개년 일반건물 거래와 최근 3년 시장 흐름을 함께 비교합니다.5개년 분석 대상7,433건취소·해제·지분·집합건물 제외
SEARCH & PRICE INTELLIGENCE
상업용 실거래 통합검색
지역·도로명·용도지역을 한 번에 찾고 필요한 조건만 추가하세요.선택 조건
COMMERCIAL PRICE REPORT
종로구 종로5가 상업용 단가 리포트
유효 일반건물 45건 분석 · 신뢰도 높음 (10건 이상의 유효 거래)※ ‘대지면적 기준 거래단가’는 건물가격을 포함한 전체 거래금액을 대지면적으로 나눈 값이며 순수 토지가격이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 화면의 지번은 가림 처리를 유지합니다.
LAND USE ZONE MIX
용도지역별 거래 비중·단가
| 용도지역 | 거래건수 | 전체 거래비율 | 대표 거래단가 | 가중평균 거래단가 | 최근 거래금액 / 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반상업 | 45건 | 100.0%현재 검색범위 기준 | 74,444,476원/평 | 91,625,390원/평 | 8.1억47,645,872원/평 · 2026.08.10 |
막대나 표의 용도지역을 누르면 해당 거래만 즉시 필터링됩니다. 거래비율은 선택한 자치구·연도·도로명 등 현재 검색범위 전체를 100%로 계산합니다.
YEARLY TREND
연도별 거래량·단가 변화
20229건
109,360,113원/평기준연도
20235건
99,954,898원/평전년 대비 ▼ 8.6%
20249건
62,491,493원/평전년 대비 ▼ 37.5%
202513건
65,711,621원/평전년 대비 ▲ 5.2%
20269건
77,010,114원/평전년 대비 ▲ 17.2%
2026년은 2026.09.16까지의 누적 거래이므로 거래량은 전년 연간 수치와 직접 비교할 때 주의가 필요합니다.
PRICE RANGE CALCULATOR
대지면적별 참고 시세
대지 100평 기준 참고 거래금액61.3억 ~ 102.2억대표값 74.4억
대지면적 기준 거래단가를 단순 적용한 통계 범위입니다. 건물 연면적·노후도·임대수익·도로조건은 반영하지 않습니다.
MARKET BENCHMARK
현재 시세와 상위 시장 비교
비교값은 같은 연도·건축물 용도·거래방식·최소금액 조건을 유지하고, 표시된 지역 조건만 단계적으로 넓혀 계산합니다.
종로구
상업·업무용 실거래 내역
| 계약일 | 지역·도로명 | 주용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 단가 | 건축년도 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 종로구 종로5가종로36나길 시세 →지번 2** | 제1종근린생활일반상업 | 8.1억81,000만원 | 17평연 9평 | 47,645,872원/평연면적 90,006,655원/평 | 1954 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.07.14 | 종로구 종로5가종로36나길 시세 →지번 5** | 제1종근린생활일반상업 | 15.5억155,000만원 | 25.3평연 30평 | 61,291,746원/평연면적 51,668,751원/평 | 1958 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.07.01 | 종로구 종로5가종로34길 시세 →지번 3** | 제1종근린생활일반상업 | 49.2억492,000만원 | 63.9평연 228.3평 | 77,010,114원/평연면적 21,548,711원/평 | 1982 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.06.15 | 종로구 종로5가대학로2길 시세 →지번 * | 제2종근린생활일반상업 | 32억320,000만원 | 43평연 135.1평 | 74,444,476원/평연면적 23,685,818원/평 | 1993 | 중개거래개인 매수 |
| 2026.06.15 | 종로구 종로5가종로31길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활일반상업 | 36억360,000만원 | 46평연 74.1평 | 78,243,787원/평연면적 48,604,778원/평 | - | 중개거래개인 매수 |
| 2026.06.15 | 종로구 종로5가종로 시세 →지번 1** | 제1종근린생활일반상업 | 78억780,000만원 | 41평연 83평 | 190,296,974원/평연면적 93,976,383원/평 | 1958 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.04.23 | 종로구 종로5가대학로1길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활일반상업 | 19억190,000만원 | 25평연 11평 | 76,041,404원/평연면적 172,318,793원/평 | - | 중개거래법인 매수 |
| 2026.03.09 | 종로구 종로5가종로 시세 →지번 2** | 제1종근린생활일반상업 | 54억540,000만원 | 37.7평연 122평 | 143,269,021원/평연면적 44,248,866원/평 | 1963 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.02.05 | 종로구 종로5가종로 시세 →지번 1* | 제1종근린생활일반상업 | 42억420,000만원 | 29평연 101.1평 | 144,779,562원/평연면적 41,548,793원/평 | 1957 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.12.09 | 종로구 종로5가종로36가길 시세 →지번 2** | 기타일반상업 | 24억240,000만원 | 42.8평연 62.2평 | 56,070,106원/평연면적 38,607,883원/평 | 1964 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.12.08 | 종로구 종로5가종로40가길 시세 →지번 2** | 제1종근린생활일반상업 | 6.5억65,000만원 | 9.9평연 9평 | 65,711,621원/평연면적 72,349,158원/평 | 1985 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.12.06 | 종로구 종로5가종로40가길 시세 →지번 2** | 제1종근린생활일반상업 | 9.7억97,000만원 | 18.6평연 16.6평 | 52,140,260원/평연면적 58,515,073원/평 | 1984 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.12.05 | 종로구 종로5가종로40가길 시세 →지번 2** | 제1종근린생활일반상업 | 10.5억105,000만원 | 19.7평연 35.1평 | 53,319,355원/평연면적 29,905,143원/평 | 1984 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.06.25 | 종로구 종로5가종로36나길 시세 →지번 5** | 제1종근린생활일반상업 | 24억240,000만원 | 38평연 123평 | 63,168,153원/평연면적 19,512,358원/평 | 1965 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.06.14 | 종로구 종로5가종로40길 시세 →지번 4** | 제1종근린생활일반상업 | 18억180,000만원 | 23.1평연 29.8평 | 77,987,418원/평연면적 60,318,702원/평 | 1959 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.05.23 | 종로구 종로5가종로34길 시세 →지번 1** | 교육연구일반상업 | 30억300,000만원 | 45.2평연 169.6평 | 66,381,526원/평연면적 17,689,742원/평 | 1973 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.05.16 | 종로구 종로5가청계천로 시세 →지번 5** | 제1종근린생활일반상업 | 14억140,000만원 | 15.4평연 23.6평 | 90,925,737원/평연면적 59,281,670원/평 | - | 중개거래개인 매수 |
| 2025.05.15 | 종로구 종로5가청계천로 시세 →지번 5** | 제1종근린생활일반상업 | 14억140,000만원 | 15.4평연 23.6평 | 90,925,737원/평연면적 59,281,670원/평 | - | 중개거래개인 매수 |
| 2025.04.25 | 종로구 종로5가동호로 시세 →지번 1** | 제1종근린생활일반상업 | 63억630,000만원 | 46.6평연 324.7평 | 135,149,513원/평연면적 19,404,031원/평 | 1964 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.04.15 | 종로구 종로5가종로 시세 →지번 1** | 제1종근린생활일반상업 | 164.5억1,645,432만원 | 127.5평연 139.9평 | 129,050,275원/평연면적 117,627,946원/평 | 1963 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.03.24 | 종로구 종로5가종로36나길 시세 →지번 5** | 제1종근린생활일반상업 | 14.6억146,000만원 | 29.3평연 44평 | 49,808,751원/평연면적 33,180,723원/평 | 1958 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.02.20 | 종로구 종로5가종로36가길 시세 →지번 2** | 기타일반상업 | 7.3억73,000만원 | 15.8평연 40평 | 46,230,536원/평연면적 18,247,516원/평 | - | 직거래개인 매수 |
| 2024.10.28 | 종로구 종로5가종로 시세 →지번 * | 제1종근린생활일반상업 | 18억180,000만원 | 30평연 73.4평 | 59,984,274원/평연면적 24,522,728원/평 | 1975 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.10.23 | 종로구 종로5가종로31길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활일반상업 | 23.9억239,000만원 | 46평연 74.1평 | 51,945,181원/평연면적 32,268,172원/평 | - | 중개거래법인 매수 |
| 2024.07.23 | 종로구 종로5가종로40가길 시세 →지번 2** | 제1종근린생활일반상업 | 13억130,000만원 | 18.3평연 36평 | 71,033,719원/평연면적 36,113,782원/평 | 1961 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.07.06 | 종로구 종로5가종로36나길 시세 →지번 5** | 제2종근린생활일반상업 | 23.4억234,000만원 | 30평연 105.3평 | 77,979,556원/평연면적 22,216,525원/평 | 1975 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.06.28 | 종로구 종로5가종로 시세 →지번 2** | 제1종근린생활일반상업 | 2.6억26,000만원 | 10평연 14.2평 | 25,967,009원/평연면적 18,349,872원/평 | 1948 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.05.31 | 종로구 종로5가종로36나길 시세 →지번 5** | 제1종근린생활일반상업 | 20억200,000만원 | 32평연 121.3평 | 62,491,493원/평연면적 16,493,539원/평 | 1969 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.04.22 | 종로구 종로5가종로36가길 시세 →지번 2** | 숙박일반상업 | 20.3억203,000만원 | 30.2평연 95.3평 | 67,242,224원/평연면적 21,311,487원/평 | 1961 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.04.22 | 종로구 종로5가 시세 →지번 2** | 숙박일반상업 | 6.7억67,000만원 | 10.1평연 28평 | 66,313,952원/평연면적 23,929,192원/평 | - | 중개거래개인 매수 |
서울시 공개 실거래 신고자료를 가공한 정보제공용 자료입니다. 개별 자산의 실제 가치 판단에는 건물 상태·임대수익·권리관계·도로조건·개발 가능성에 대한 별도 검토가 필요합니다.