ROAD PRICE REPORT
대학로2길 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
대학로2길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대학로2길현재 도로명 | 4건 | 64,150,787원/평 | 36,447,014원/평 | 199.1% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 693건 | 73,114,060원/평 | 45,984,479원/평 | 395.1% | +14.0% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | +49.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +12.8% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 109,360,113원/평 | - | 39,646,039원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 2건 | - | 47,445,539원/평 | - | 61,071,725원/평 | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 1건 | - | 74,444,476원/평 | - | 23,685,818원/평 | - |
TRANSACTIONS
대학로2길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 종로5가대학로2길 | 제2종근린생활일반상업 | 32억 | 43.0평연 135.1평 | 74,444,476원/평 | 23,685,818원/평 |
| 2024.07.26 | 효제동대학로2길 | 숙박일반상업 | 21억 | 39.0평연 63.2평 | 53,857,099원/평 | 33,247,989원/평 |
| 2024.03.07 | 효제동대학로2길 | 제2종근린생활일반상업 | 16억 | 39.0평연 18.0평 | 41,033,980원/평 | 88,895,462원/평 |
| 2022.08.03 | 종로5가대학로2길 | 제1종근린생활일반상업 | 35억 | 32.0평연 88.3평 | 109,360,113원/평 | 39,646,039원/평 |
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