ROAD PRICE REPORT
대학로1길 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 6건MARKET COMPARISON
대학로1길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대학로1길현재 도로명 | 6건 | 74,341,005원/평 | 25,426,240원/평 | 271.1% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 693건 | 73,114,060원/평 | 45,984,479원/평 | 395.1% | -1.7% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | +28.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -2.6% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 68,327,947원/평 | - | 20,929,246원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▲ 0.0% | 80,547,411원/평 | ▲ 17.9% | 26,987,499원/평 | ▲ 28.9% |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 2건 | - | 68,896,738원/평 | - | 25,515,219원/평 | - |
| 2026 | 2건 | ▲ 0.0% | 76,343,988원/평 | ▲ 10.8% | 96,928,085원/평 | ▲ 279.9% |
TRANSACTIONS
대학로1길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 연지동대학로1길 | 제2종근린생활일반상업 | 23억 | 30.0평연 106.8평 | 76,646,573원/평 | 21,537,376원/평 |
| 2026.04.23 | 종로5가대학로1길 | 제2종근린생활일반상업 | 19억 | 25.0평연 11.0평 | 76,041,404원/평 | 172,318,793원/평 |
| 2025.09.25 | 연지동대학로1길 | 제2종근린생활일반상업 | 23억 | 35.3평연 84.7평 | 65,152,871원/평 | 27,165,458원/평 |
| 2025.09.24 | 연지동대학로1길 | 제1종근린생활일반상업 | 16.7억 | 23.0평연 70.0평 | 72,640,605원/평 | 23,864,981원/평 |
| 2023.09.25 | 종로5가대학로1길 | 제2종근린생활일반상업 | 48억 | 59.6평연 177.9평 | 80,547,411원/평 | 26,987,499원/평 |
| 2022.09.06 | 종로5가대학로1길 | 제1종근린생활일반상업 | 22.6억 | 33.0평연 107.7평 | 68,327,947원/평 | 20,929,246원/평 |
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