DBRITZ LIVE DATA · COMMERCIAL
서울 상업·업무용 실거래
2022~2026년 5개년 일반건물 거래와 최근 3년 시장 흐름을 함께 비교합니다.5개년 분석 대상7,433건취소·해제·지분·집합건물 제외
SEARCH & PRICE INTELLIGENCE
상업용 실거래 통합검색
지역·도로명·용도지역을 한 번에 찾고 필요한 조건만 추가하세요.선택 조건
COMMERCIAL PRICE REPORT
용산구 한남동 상업용 단가 리포트
유효 일반건물 75건 분석 · 신뢰도 높음 (10건 이상의 유효 거래)※ ‘대지면적 기준 거래단가’는 건물가격을 포함한 전체 거래금액을 대지면적으로 나눈 값이며 순수 토지가격이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 화면의 지번은 가림 처리를 유지합니다.
LAND USE ZONE MIX
용도지역별 거래 비중·단가
| 용도지역 | 거래건수 | 전체 거래비율 | 대표 거래단가 | 가중평균 거래단가 | 최근 거래금액 / 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제2종일반주거 | 34건 | 45.3%현재 검색범위 기준 | 142,140,140원/평 | 136,855,409원/평 | 58억128,682,148원/평 · 2026.02.27 |
| 제1종일반주거 | 14건 | 18.7%현재 검색범위 기준 | 79,830,784원/평 | 88,303,148원/평 | 20억59,563,964원/평 · 2026.08.24 |
| 제3종일반주거 | 11건 | 14.7%현재 검색범위 기준 | 137,858,894원/평 | 140,622,982원/평 | 125억183,655,556원/평 · 2026.02.11 |
| 준주거 | 9건 | 12.0%현재 검색범위 기준 | 150,986,058원/평 | 152,654,640원/평 | 27.4억342,955,463원/평 · 2026.02.24 |
| 제1종전용주거 | 7건 | 9.3%현재 검색범위 기준 | 85,578,346원/평 | 90,872,819원/평 | 79.5억85,578,346원/평 · 2026.04.03 |
막대나 표의 용도지역을 누르면 해당 거래만 즉시 필터링됩니다. 거래비율은 선택한 자치구·연도·도로명 등 현재 검색범위 전체를 100%로 계산합니다.
YEARLY TREND
연도별 거래량·단가 변화
202218건
118,330,767원/평기준연도
202311건
78,137,091원/평전년 대비 ▼ 34.0%
202410건
140,460,256원/평전년 대비 ▲ 79.8%
202525건
145,735,603원/평전년 대비 ▲ 3.8%
202611건
113,037,032원/평전년 대비 ▼ 22.4%
2026년은 2026.09.16까지의 누적 거래이므로 거래량은 전년 연간 수치와 직접 비교할 때 주의가 필요합니다.
PRICE RANGE CALCULATOR
대지면적별 참고 시세
대지 100평 기준 참고 거래금액83.3억 ~ 156.5억대표값 124.3억
대지면적 기준 거래단가를 단순 적용한 통계 범위입니다. 건물 연면적·노후도·임대수익·도로조건은 반영하지 않습니다.
MARKET BENCHMARK
현재 시세와 상위 시장 비교
비교값은 같은 연도·건축물 용도·거래방식·최소금액 조건을 유지하고, 표시된 지역 조건만 단계적으로 넓혀 계산합니다.
용산구
상업·업무용 실거래 내역
| 계약일 | 지역·도로명 | 주용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 단가 | 건축년도 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 용산구 한남동한남대로28가길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 20억200,000만원 | 33.6평연 47.2평 | 59,563,964원/평연면적 42,363,042원/평 | 1989 | 직거래법인 매수 |
| 2026.08.24 | 용산구 한남동한남대로28가길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 25억250,000만원 | 42.3평연 59.2평 | 59,032,143원/평연면적 42,234,771원/평 | 1989 | 직거래법인 매수 |
| 2026.04.23 | 용산구 한남동한남대로28가길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 53억530,000만원 | 46.9평연 82.9평 | 113,037,032원/평연면적 63,925,642원/평 | 1980 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.04.20 | 용산구 한남동한남대로36길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 70억700,000만원 | 88평연 80.5평 | 79,520,962원/평연면적 86,916,316원/평 | 1968 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.04.03 | 용산구 한남동이태원로55길 시세 →지번 7** | 제1종근린생활제1종전용주거 | 79.5억795,000만원 | 92.9평연 119.8평 | 85,578,346원/평연면적 66,332,938원/평 | 1969 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.02.27 | 용산구 한남동한남대로27가길 시세 →지번 7** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 58억580,000만원 | 45.1평연 90.7평 | 128,682,148원/평연면적 63,929,181원/평 | 1991 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.02.24 | 용산구 한남동이태원로 시세 →지번 6** | 제2종근린생활준주거 | 27.4억273,883만원 | 8평연 23.6평 | 342,955,463원/평연면적 115,854,437원/평 | 1970 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.02.11 | 용산구 한남동한남대로20길 시세 →지번 3* | 제1종근린생활제3종일반주거 | 125억1,250,000만원 | 68.1평연 171.9평 | 183,655,556원/평연면적 72,718,874원/평 | 2022 | 직거래법인 매수 |
| 2026.01.14 | 용산구 한남동한남대로46길 시세 →지번 7** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 40.5억405,000만원 | 28.6평연 52.3평 | 141,677,143원/평연면적 77,497,627원/평 | 2019 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.01.14 | 용산구 한남동이태원로42길 시세 →지번 6** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 33억330,000만원 | 34평연 61.8평 | 97,056,406원/평연면적 53,389,811원/평 | 1993 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.01.02 | 용산구 한남동이태원로54길 시세 →지번 6** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 41.2억412,000만원 | 25.2평연 54.4평 | 163,504,154원/평연면적 75,716,567원/평 | 1988 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.12.09 | 용산구 한남동한남대로27가길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 54.9억548,500만원 | 57.5평연 67.6평 | 95,433,226원/평연면적 81,172,500원/평 | 1988 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.11.20 | 용산구 한남동한남대로20길 시세 →지번 6* | 제1종근린생활준주거 | 207억2,070,000만원 | 114평연 281.8평 | 181,512,095원/평연면적 73,457,491원/평 | 1994 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.10.15 | 용산구 한남동이태원로45길 시세 →지번 7** | 제1종근린생활제1종전용주거 | 163억1,630,000만원 | 143.2평연 99.2평 | 113,824,546원/평연면적 164,347,272원/평 | 1986 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.10.13 | 용산구 한남동유엔빌리지길 시세 →지번 * | 제2종근린생활제1종일반주거 | 66.7억667,400만원 | 134.6평연 99.8평 | 49,579,571원/평연면적 66,875,539원/평 | 1980 | 직거래개인 매수 |
| 2025.09.29 | 용산구 한남동이태원로49길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 39.5억395,000만원 | 27.1평연 54.2평 | 145,735,603원/평연면적 72,819,039원/평 | 1995 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.09.23 | 용산구 한남동한남대로20길 시세 →지번 3* | 제1종근린생활제3종일반주거 | 58억580,000만원 | 48.1평연 37.7평 | 120,588,931원/평연면적 153,745,810원/평 | 1964 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.08.27 | 용산구 한남동이태원로54길 시세 →지번 6** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 116.6억1,166,000만원 | 53평연 116.1평 | 220,009,292원/평연면적 100,389,697원/평 | 1995 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.08.27 | 용산구 한남동한남대로28가길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 49억490,000만원 | 49평연 94.9평 | 99,990,247원/평연면적 51,630,076원/평 | 2021 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.07.21 | 용산구 한남동한남대로46길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 70억700,000만원 | 49.9평연 122.4평 | 140,416,262원/평연면적 57,181,052원/평 | 2022 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.07.11 | 용산구 한남동한남대로27길 시세 →지번 6** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 95억950,000만원 | 43.3평연 89.2평 | 219,616,084원/평연면적 106,483,233원/평 | 1980 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.07.10 | 용산구 한남동한남대로40길 시세 →지번 7** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 170억1,700,000만원 | 119.2평연 176평 | 142,636,041원/평연면적 96,582,742원/평 | 2015 | 직거래법인 매수 |
| 2025.07.01 | 용산구 한남동독서당로29길 시세 →지번 6* | 기타제2종일반주거 | 96억960,000만원 | 61.4평연 156.9평 | 156,333,399원/평연면적 61,173,677원/평 | 2020 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.06.27 | 용산구 한남동한남대로 시세 →지번 7** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 68억680,000만원 | 35.1평연 91.5평 | 193,788,276원/평연면적 74,312,198원/평 | 1990 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.06.19 | 용산구 한남동대사관로31길 시세 →지번 6** | 제1종근린생활제3종일반주거 | 98억980,000만원 | 71.1평연 79.7평 | 137,858,894원/평연면적 122,901,517원/평 | 1976 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.06.17 | 용산구 한남동이태원로54길 시세 →지번 6** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 55억550,363만원 | 54.9평연 55평 | 100,241,874원/평연면적 100,010,444원/평 | 1983 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.06.10 | 용산구 한남동이태원로54가길 시세 →지번 6** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 49.5억495,000만원 | 26.3평연 39.5평 | 188,305,063원/평연면적 125,229,280원/평 | 2017 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.05.22 | 용산구 한남동한남대로27길 시세 →지번 7** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 93억930,000만원 | 59.9평연 99.3평 | 155,272,424원/평연면적 93,700,101원/평 | 2021 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.04.16 | 용산구 한남동이태원로 시세 →지번 7** | 제2종근린생활준주거 | 105억1,050,000만원 | 30평연 44.4평 | 349,908,266원/평연면적 236,289,312원/평 | 1962 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.04.09 | 용산구 한남동대사관로5길 시세 →지번 6** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 72억720,000만원 | 29.9평연 54.3평 | 240,908,502원/평연면적 132,519,125원/평 | 1975 | 중개거래법인 매수 |
서울시 공개 실거래 신고자료를 가공한 정보제공용 자료입니다. 개별 자산의 실제 가치 판단에는 건물 상태·임대수익·권리관계·도로조건·개발 가능성에 대한 별도 검토가 필요합니다.