ROAD PRICE REPORT
한남대로20길 상업용 빌딩 시세
서울 용산구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
한남대로20길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한남대로20길현재 도로명 | 4건 | 165,272,031원/평 | 95,387,605원/평 | 201.5% | 기준 |
| 용산구 전체자치구 기준 | 290건 | 96,848,868원/평 | 61,903,374원/평 | 152.3% | -41.4% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,155건 | 83,490,473원/평 | 36,472,626원/평 | 307.6% | -49.5% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -54.6% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1건 | - | 149,031,967원/평 | - | 117,317,718원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▲ 100.0% | 151,050,513원/평 | ▲ 1.4% | 113,601,650원/평 | ▼ 3.2% |
| 2026 | 1건 | ▼ 50.0% | 183,655,556원/평 | ▲ 21.6% | 72,718,874원/평 | ▼ 36.0% |
TRANSACTIONS
한남대로20길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.11 | 한남동한남대로20길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 125억 | 68.1평연 171.9평 | 183,655,556원/평 | 72,718,874원/평 |
| 2025.11.20 | 한남동한남대로20길 | 제1종근린생활준주거 | 207억 | 114.0평연 281.8평 | 181,512,095원/평 | 73,457,491원/평 |
| 2025.09.23 | 한남동한남대로20길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 58억 | 48.1평연 37.7평 | 120,588,931원/평 | 153,745,810원/평 |
| 2024.03.28 | 한남동한남대로20길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 55억 | 36.9평연 46.9평 | 149,031,967원/평 | 117,317,718원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.