DBRITZ LIVE DATA · COMMERCIAL
서울 상업·업무용 실거래
2022~2026년 5개년 일반건물 거래와 최근 3년 시장 흐름을 함께 비교합니다.5개년 분석 대상7,425건취소·해제·지분·집합건물 제외
SEARCH & PRICE INTELLIGENCE
상업용 실거래 통합검색
지역·도로명·용도지역을 한 번에 찾고 필요한 조건만 추가하세요.선택 조건
COMMERCIAL PRICE REPORT
마포구 연남동 상업용 단가 리포트
유효 일반건물 75건 분석 · 신뢰도 높음 (10건 이상의 유효 거래)※ ‘대지면적 기준 거래단가’는 건물가격을 포함한 전체 거래금액을 대지면적으로 나눈 값이며 순수 토지가격이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 화면의 지번은 가림 처리를 유지합니다.
LAND USE ZONE MIX
용도지역별 거래 비중·단가
| 용도지역 | 거래건수 | 전체 거래비율 | 대표 거래단가 | 가중평균 거래단가 | 최근 거래금액 / 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제2종일반주거 | 72건 | 96.0%현재 검색범위 기준 | 80,936,992원/평 | 80,883,194원/평 | 35.2억76,354,436원/평 · 2026.07.02 |
| 제3종일반주거 | 3건 | 4.0%현재 검색범위 기준 | 68,573,207원/평 | 204,510,436원/평 | 23억55,096,667원/평 · 2025.04.21 |
막대나 표의 용도지역을 누르면 해당 거래만 즉시 필터링됩니다. 거래비율은 선택한 자치구·연도·도로명 등 현재 검색범위 전체를 100%로 계산합니다.
YEARLY TREND
연도별 거래량·단가 변화
202221건
77,702,869원/평기준연도
202313건
94,888,704원/평전년 대비 ▲ 22.1%
202420건
91,038,704원/평전년 대비 ▼ 4.1%
202514건
79,398,045원/평전년 대비 ▼ 12.8%
20267건
76,354,436원/평전년 대비 ▼ 3.8%
2026년은 2026.09.07까지의 누적 거래이므로 거래량은 전년 연간 수치와 직접 비교할 때 주의가 필요합니다.
PRICE RANGE CALCULATOR
대지면적별 참고 시세
대지 100평 기준 참고 거래금액69.9억 ~ 94.2억대표값 80.7억
대지면적 기준 거래단가를 단순 적용한 통계 범위입니다. 건물 연면적·노후도·임대수익·도로조건은 반영하지 않습니다.
MARKET BENCHMARK
현재 시세와 상위 시장 비교
비교값은 같은 연도·건축물 용도·거래방식·최소금액 조건을 유지하고, 표시된 지역 조건만 단계적으로 넓혀 계산합니다.
마포구
상업·업무용 실거래 내역
| 계약일 | 지역·도로명 | 주용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 단가 | 건축년도 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 마포구 연남동성미산로 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 35.2억352,000만원 | 46.1평연 117.1평 | 76,354,436원/평연면적 30,055,056원/평 | 2023 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.06.19 | 마포구 연남동성미산로 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 60억600,000만원 | 54.1평연 120.8평 | 110,808,939원/평연면적 49,672,685원/평 | 2019 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.06.09 | 마포구 연남동성미산로29길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 45억450,000만원 | 64.6평연 64.1평 | 69,644,663원/평연면적 70,216,653원/평 | 1972 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.03.14 | 마포구 연남동성미산로22길 시세 →지번 5** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 44.6억446,000만원 | 55.4평연 126평 | 80,523,583원/평연면적 35,407,094원/평 | 1996 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.03.11 | 마포구 연남동성미산로29안길 시세 →지번 2** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 37억370,000만원 | 50.7평연 69.8평 | 72,980,072원/평연면적 52,970,681원/평 | 1970 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.01.23 | 마포구 연남동동교로51길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 22.8억227,500만원 | 28평연 67.3평 | 81,217,009원/평연면적 33,800,876원/평 | 1991 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.01.08 | 마포구 연남동성미산로15길 시세 →지번 4** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 13.5억135,000만원 | 39.9평연 66.9평 | 33,809,318원/평연면적 20,164,603원/평 | 1995 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.12.05 | 마포구 연남동동교로51안길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 25.3억253,000만원 | 30.2평연 36.5평 | 83,804,349원/평연면적 69,339,032원/평 | 1973 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.12.05 | 마포구 연남동연희로 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 85억850,000만원 | 127.5평연 238.1평 | 66,665,006원/평연면적 35,695,249원/평 | 1984 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.11.07 | 마포구 연남동연남로 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 280억2,800,000만원 | 489.8평연 445.6평 | 57,169,045원/평연면적 62,834,257원/평 | 1992 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.10.21 | 마포구 연남동연희로1길 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 28.5억285,000만원 | 36평연 72.2평 | 79,172,521원/평연면적 39,473,479원/평 | 1991 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.09.29 | 마포구 연남동동교로38길 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 45.5억455,000만원 | 49.9평연 98.3평 | 91,159,939원/평연면적 46,292,595원/평 | 2022 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.07.01 | 마포구 연남동연남로5길 시세 →지번 5** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 28.7억287,000만원 | 48.5평연 86.1평 | 59,186,812원/평연면적 33,348,492원/평 | 1990 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.06.11 | 마포구 연남동성미산로17길 시세 →지번 4** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 16.7억166,500만원 | 35.1평연 81.3평 | 47,449,629원/평연면적 20,478,298원/평 | 1989 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.04.29 | 마포구 연남동동교로38길 시세 →지번 2** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 53억530,000만원 | 44.4평연 83.3평 | 119,351,090원/평연면적 63,610,006원/평 | 2021 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.04.21 | 마포구 연남동월드컵북로8길 시세 →지번 4** | 제1종근린생활제3종일반주거 | 23억230,000만원 | 41.7평연 74.4평 | 55,096,667원/평연면적 30,896,583원/평 | 1984 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.04.17 | 마포구 연남동동교로 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 32억320,000만원 | 36.9평연 78.9평 | 86,709,508원/평연면적 40,535,540원/평 | 1992 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.03.11 | 마포구 연남동동교로38길 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 37.5억375,000만원 | 46평연 65평 | 81,557,566원/평연면적 57,680,765원/평 | 1988 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.02.18 | 마포구 연남동월드컵북로 시세 →지번 5** | 업무제3종일반주거 | 330억3,300,000만원 | 107.6평연 879.6평 | 306,694,968원/평연면적 37,519,010원/평 | 2023 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.02.05 | 마포구 연남동동교로46길 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 44.8억448,000만원 | 56.3평연 133.4평 | 79,623,570원/평연면적 33,573,594원/평 | 1994 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.01.24 | 마포구 연남동성미산로29안길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 47억470,000만원 | 77.2평연 143평 | 60,882,680원/평연면적 32,860,140원/평 | 1971 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.12.18 | 마포구 연남동동교로51길 시세 →지번 2** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 26억260,000만원 | 40평연 61.8평 | 65,015,734원/평연면적 42,044,123원/평 | 1991 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.11.22 | 마포구 연남동동교로 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 182억1,820,000만원 | 119평연 317.9평 | 152,976,252원/평연면적 57,251,461원/평 | 2012 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.11.20 | 마포구 연남동동교로 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 59.5억595,000만원 | 39.9평연 71.9평 | 149,011,439원/평연면적 82,773,682원/평 | 1990 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.11.13 | 마포구 연남동성미산로 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 38.9억389,000만원 | 42.7평연 60.6평 | 91,202,567원/평연면적 64,223,952원/평 | 1968 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.09.24 | 마포구 연남동성미산로23안길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 23.5억235,000만원 | 28.2평연 58.7평 | 83,354,399원/평연면적 40,009,425원/평 | 2021 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.08.29 | 마포구 연남동동교로41길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 113억1,130,000만원 | 118평연 385.9평 | 95,758,882원/평연면적 29,280,550원/평 | 2018 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.08.29 | 마포구 연남동성미산로23길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 42.8억427,500만원 | 47평연 67.8평 | 90,882,926원/평연면적 63,062,450원/평 | 1990 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.08.19 | 마포구 연남동연남로 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 44억440,000만원 | 47.5평연 94.9평 | 92,587,651원/평연면적 46,345,452원/평 | 2021 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.08.08 | 마포구 연남동월드컵북로8길 시세 →지번 4** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 71억710,000만원 | 88평연 256.5평 | 80,656,976원/평연면적 27,677,299원/평 | 2017 | 중개거래법인 매수 |
서울시 공개 실거래 신고자료를 가공한 정보제공용 자료입니다. 개별 자산의 실제 가치 판단에는 건물 상태·임대수익·권리관계·도로조건·개발 가능성에 대한 별도 검토가 필요합니다.