DONG PRICE REPORT
연남동 상업용 빌딩 시세
서울 마포구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 41건MARKET COMPARISON
연남동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 연남동현재 동 | 41건 | 81,557,566원/평 | 42,044,123원/평 | 214.0% | 기준 |
| 마포구 전체자치구 기준 | 346건 | 81,802,753원/평 | 38,826,091원/평 | 387.6% | +0.3% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,756건 | 64,582,599원/평 | 34,749,185원/평 | 212.0% | -20.8% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -8.1% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 20건 | - | 91,038,704원/평 | - | 44,263,817원/평 | - |
| 2025 | 14건 | ▼ 30.0% | 79,398,045원/평 | ▼ 12.8% | 38,496,245원/평 | ▼ 13.0% |
| 2026 | 7건 | ▼ 50.0% | 76,354,436원/평 | ▼ 3.8% | 35,407,094원/평 | ▼ 8.0% |
TRANSACTIONS
연남동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 연남동성미산로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 35.2억 | 46.1평연 117.1평 | 76,354,436원/평 | 30,055,056원/평 |
| 2026.06.19 | 연남동성미산로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 60억 | 54.1평연 120.8평 | 110,808,939원/평 | 49,672,685원/평 |
| 2026.06.09 | 연남동성미산로29길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 45억 | 64.6평연 64.1평 | 69,644,663원/평 | 70,216,653원/평 |
| 2026.03.14 | 연남동성미산로22길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 44.6억 | 55.4평연 126.0평 | 80,523,583원/평 | 35,407,094원/평 |
| 2026.03.11 | 연남동성미산로29안길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 37억 | 50.7평연 69.8평 | 72,980,072원/평 | 52,970,681원/평 |
| 2026.01.23 | 연남동동교로51길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 22.8억 | 28.0평연 67.3평 | 81,217,009원/평 | 33,800,876원/평 |
| 2026.01.08 | 연남동성미산로15길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 13.5억 | 39.9평연 66.9평 | 33,809,318원/평 | 20,164,603원/평 |
| 2025.12.05 | 연남동동교로51안길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 25.3억 | 30.2평연 36.5평 | 83,804,349원/평 | 69,339,032원/평 |
| 2025.12.05 | 연남동연희로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 85억 | 127.5평연 238.1평 | 66,665,006원/평 | 35,695,249원/평 |
| 2025.11.07 | 연남동연남로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 280억 | 489.8평연 445.6평 | 57,169,045원/평 | 62,834,257원/평 |
| 2025.10.21 | 연남동연희로1길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 28.5억 | 36.0평연 72.2평 | 79,172,521원/평 | 39,473,479원/평 |
| 2025.09.29 | 연남동동교로38길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 45.5억 | 49.9평연 98.3평 | 91,159,939원/평 | 46,292,595원/평 |
| 2025.07.01 | 연남동연남로5길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 28.7억 | 48.5평연 86.1평 | 59,186,812원/평 | 33,348,492원/평 |
| 2025.06.11 | 연남동성미산로17길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 16.7억 | 35.1평연 81.3평 | 47,449,629원/평 | 20,478,298원/평 |
| 2025.04.29 | 연남동동교로38길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 53억 | 44.4평연 83.3평 | 119,351,090원/평 | 63,610,006원/평 |
| 2025.04.21 | 연남동월드컵북로8길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 23억 | 41.7평연 74.4평 | 55,096,667원/평 | 30,896,583원/평 |
| 2025.04.17 | 연남동동교로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 32억 | 36.9평연 78.9평 | 86,709,508원/평 | 40,535,540원/평 |
| 2025.03.11 | 연남동동교로38길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 37.5억 | 46.0평연 65.0평 | 81,557,566원/평 | 57,680,765원/평 |
| 2025.02.18 | 연남동월드컵북로 | 업무제3종일반주거 | 330억 | 107.6평연 879.6평 | 306,694,968원/평 | 37,519,010원/평 |
| 2025.02.05 | 연남동동교로46길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 44.8억 | 56.3평연 133.4평 | 79,623,570원/평 | 33,573,594원/평 |
| 2025.01.24 | 연남동성미산로29안길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 47억 | 77.2평연 143.0평 | 60,882,680원/평 | 32,860,140원/평 |
| 2024.12.18 | 연남동동교로51길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 26억 | 40.0평연 61.8평 | 65,015,734원/평 | 42,044,123원/평 |
| 2024.11.22 | 연남동동교로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 182억 | 119.0평연 317.9평 | 152,976,252원/평 | 57,251,461원/평 |
| 2024.11.20 | 연남동동교로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 59.5억 | 39.9평연 71.9평 | 149,011,439원/평 | 82,773,682원/평 |
| 2024.11.13 | 연남동성미산로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 38.9억 | 42.7평연 60.6평 | 91,202,567원/평 | 64,223,952원/평 |
| 2024.09.24 | 연남동성미산로23안길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 23.5억 | 28.2평연 58.7평 | 83,354,399원/평 | 40,009,425원/평 |
| 2024.08.29 | 연남동동교로41길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 113억 | 118.0평연 385.9평 | 95,758,882원/평 | 29,280,550원/평 |
| 2024.08.29 | 연남동성미산로23길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 42.8억 | 47.0평연 67.8평 | 90,882,926원/평 | 63,062,450원/평 |
| 2024.08.19 | 연남동연남로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 44억 | 47.5평연 94.9평 | 92,587,651원/평 | 46,345,452원/평 |
| 2024.08.08 | 연남동월드컵북로8길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 71억 | 88.0평연 256.5평 | 80,656,976원/평 | 27,677,299원/평 |
| 2024.07.19 | 연남동동교로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 76.8억 | 49.0평연 139.1평 | 156,719,407원/평 | 55,227,304원/평 |
| 2024.07.15 | 연남동동교로38길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 50억 | 43.9평연 98.6평 | 113,993,103원/평 | 50,700,899원/평 |
| 2024.07.08 | 연남동동교로38길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 40억 | 43.9평연 89.8평 | 91,194,483원/평 | 44,564,573원/평 |
| 2024.06.29 | 연남동연남로5길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 37.3억 | 52.9평연 114.5평 | 70,501,052원/평 | 32,563,007원/평 |
| 2024.06.17 | 연남동성미산로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 27.7억 | 28.1평연 63.0평 | 98,463,075원/평 | 43,963,061원/평 |
| 2024.06.03 | 연남동성미산로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 38.4억 | 54.7평연 135.8평 | 70,211,681원/평 | 28,279,879원/평 |
| 2024.04.26 | 연남동성미산로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 125억 | 87.5평연 216.8평 | 142,836,156원/평 | 57,661,448원/평 |
| 2024.04.09 | 연남동성미산로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 46억 | 52.3평연 106.7평 | 87,950,723원/평 | 43,095,505원/평 |
| 2024.04.05 | 연남동성미산로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 48억 | 54.1평연 120.8평 | 88,647,151원/평 | 39,738,148원/평 |
| 2024.02.23 | 연남동월드컵북로6길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 39억 | 52.5평연 97.3평 | 74,266,244원/평 | 40,092,733원/평 |
| 2024.02.05 | 연남동동교로23길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 24억 | 35.0평연 49.6평 | 68,573,207원/평 | 48,374,611원/평 |
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