ROAD PRICE REPORT
성미산로29안길 상업용 빌딩 시세
서울 마포구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 2건MARKET COMPARISON
성미산로29안길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성미산로29안길현재 도로명 | 2건 | 66,931,376원/평 | 42,915,411원/평 | 166.4% | 기준 |
| 마포구 전체자치구 기준 | 346건 | 81,802,753원/평 | 38,826,091원/평 | 387.6% | +22.2% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,756건 | 64,582,599원/평 | 34,749,185원/평 | 212.0% | -3.5% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +12.0% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 1건 | - | 60,882,680원/평 | - | 32,860,140원/평 | - |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 72,980,072원/평 | ▲ 19.9% | 52,970,681원/평 | ▲ 61.2% |
TRANSACTIONS
성미산로29안길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.11 | 연남동성미산로29안길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 37억 | 50.7평연 69.8평 | 72,980,072원/평 | 52,970,681원/평 |
| 2025.01.24 | 연남동성미산로29안길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 47억 | 77.2평연 143.0평 | 60,882,680원/평 | 32,860,140원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.