ROAD PRICE REPORT
연희로1길 상업용 빌딩 시세
서울 마포구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 7건MARKET COMPARISON
연희로1길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 연희로1길현재 도로명 | 7건 | 86,992,812원/평 | 55,193,255원/평 | 178.1% | 기준 |
| 마포구 전체자치구 기준 | 547건 | 80,510,258원/평 | 39,738,148원/평 | 340.9% | -7.5% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | -26.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -16.8% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 76,227,099원/평 | - | 52,530,967원/평 | - |
| 2023 | 2건 | ▲ 0.0% | 123,274,328원/평 | ▲ 61.7% | 68,166,640원/평 | ▲ 29.8% |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 1건 | - | 79,172,521원/평 | - | 39,473,479원/평 | - |
| 2026 | 2건 | ▲ 100.0% | 91,254,319원/평 | ▲ 15.3% | 46,126,397원/평 | ▲ 16.9% |
TRANSACTIONS
연희로1길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 동교동연희로1길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 41.6억 | 54.1평연 121.3평 | 76,827,531원/평 | 34,306,561원/평 |
| 2026.04.13 | 동교동연희로1길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 44.5억 | 42.1평연 76.8평 | 105,681,106원/평 | 57,946,232원/평 |
| 2025.10.21 | 연남동연희로1길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 28.5억 | 36.0평연 72.2평 | 79,172,521원/평 | 39,473,479원/평 |
| 2023.07.28 | 연남동연희로1길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 38.8억 | 38.1평연 61.6평 | 101,797,651원/평 | 62,945,988원/평 |
| 2023.05.09 | 동교동연희로1길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 74억 | 51.1평연 100.8평 | 144,751,006원/평 | 73,387,292원/평 |
| 2022.02.18 | 동교동연희로1길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 44.5억 | 51.1평연 89.2평 | 86,992,812원/평 | 49,868,679원/평 |
| 2022.01.05 | 동교동연희로1길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 40억 | 61.1평연 72.5평 | 65,461,386원/평 | 55,193,255원/평 |
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