ROAD PRICE REPORT
동교로 상업용 빌딩 시세
서울 마포구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 19건MARKET COMPARISON
동교로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동교로현재 도로명 | 19건 | 96,655,109원/평 | 43,316,881원/평 | 241.7% | 기준 |
| 마포구 전체자치구 기준 | 547건 | 80,510,258원/평 | 39,738,148원/평 | 340.9% | -16.7% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | -33.5% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -25.1% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 88,822,870원/평 | - | 48,059,282원/평 | - |
| 2023 | 2건 | ▲ 0.0% | 87,873,384원/평 | ▼ 1.1% | 48,153,684원/평 | ▲ 0.2% |
| 2024 | 7건 | ▲ 250.0% | 149,011,439원/평 | ▲ 69.6% | 45,462,012원/평 | ▼ 5.6% |
| 2025 | 7건 | ▲ 0.0% | 86,709,508원/평 | ▼ 41.8% | 36,253,428원/평 | ▼ 20.3% |
| 2026 | 1건 | ▼ 85.7% | 134,526,870원/평 | ▲ 55.1% | 67,850,171원/평 | ▲ 87.2% |
TRANSACTIONS
동교로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 동교동동교로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 68억 | 50.5평연 100.2평 | 134,526,870원/평 | 67,850,171원/평 |
| 2025.09.22 | 서교동동교로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 20억 | 31.1평연 63.5평 | 64,315,175원/평 | 31,483,810원/평 |
| 2025.09.01 | 동교동동교로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 66.8억 | 64.5평연 184.4평 | 103,577,598원/평 | 36,220,220원/평 |
| 2025.07.15 | 합정동동교로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 23억 | 42.1평연 86.3평 | 54,621,695원/평 | 26,639,128원/평 |
| 2025.07.04 | 동교동동교로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 49.5억 | 51.2평연 136.5평 | 96,655,109원/평 | 36,253,428원/평 |
| 2025.06.02 | 망원동동교로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 35억 | 55.3평연 64.3평 | 63,294,858원/평 | 54,392,159원/평 |
| 2025.05.13 | 서교동동교로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 59.5억 | 59.1평연 151.1평 | 100,662,794원/평 | 39,383,129원/평 |
| 2025.04.17 | 연남동동교로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 32억 | 36.9평연 78.9평 | 86,709,508원/평 | 40,535,540원/평 |
| 2024.11.22 | 연남동동교로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 182억 | 119.0평연 317.9평 | 152,976,252원/평 | 57,251,461원/평 |
| 2024.11.20 | 연남동동교로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 59.5억 | 39.9평연 71.9평 | 149,011,439원/평 | 82,773,682원/평 |
| 2024.10.22 | 서교동동교로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 31.3억 | 54.4평연 68.8평 | 57,548,131원/평 | 45,462,012원/평 |
| 2024.09.29 | 동교동동교로 | 숙박제2종일반주거 | 70억 | 71.8평연 187.7평 | 97,475,147원/평 | 37,296,478원/평 |
| 2024.07.19 | 연남동동교로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 76.8억 | 49.0평연 139.1평 | 156,719,407원/평 | 55,227,304원/평 |
| 2024.07.18 | 서교동동교로 | 숙박근린상업 | 110억 | 66.9평연 379.8평 | 164,467,662원/평 | 28,958,987원/평 |
| 2024.03.12 | 합정동동교로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 31억 | 35.6평연 69.3평 | 87,068,649원/평 | 44,741,236원/평 |
| 2023.12.11 | 서교동동교로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 42억 | 71.9평연 97.0평 | 58,411,275원/평 | 43,316,881원/평 |
| 2023.05.25 | 연남동동교로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 46억 | 39.2평연 86.8평 | 117,335,494원/평 | 52,990,487원/평 |
| 2022.07.18 | 동교동동교로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 54.3억 | 64.5평연 184.4평 | 84,195,563원/평 | 29,442,485원/평 |
| 2022.03.30 | 연남동동교로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 40억 | 42.8평연 60.0평 | 93,450,177원/평 | 66,676,079원/평 |
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