DONG PRICE REPORT
망원동 상업용 빌딩 시세
서울 마포구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 38건MARKET COMPARISON
망원동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 망원동현재 동 | 38건 | 68,644,755원/평 | 35,160,569원/평 | 219.0% | 기준 |
| 마포구 전체자치구 기준 | 547건 | 80,510,258원/평 | 39,738,148원/평 | 340.9% | +17.3% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | -6.4% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +5.5% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 8건 | - | 69,121,786원/평 | - | 38,248,291원/평 | - |
| 2023 | 5건 | ▼ 37.5% | 70,838,571원/평 | ▲ 2.5% | 36,226,900원/평 | ▼ 5.3% |
| 2024 | 6건 | ▲ 20.0% | 69,486,633원/평 | ▼ 1.9% | 25,452,734원/평 | ▼ 29.7% |
| 2025 | 14건 | ▲ 133.3% | 62,734,805원/평 | ▼ 9.7% | 37,287,348원/평 | ▲ 46.5% |
| 2026 | 5건 | ▼ 64.3% | 75,268,215원/평 | ▲ 20.0% | 34,882,868원/평 | ▼ 6.4% |
TRANSACTIONS
망원동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 망원동월드컵로13길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 28억 | 39.9평연 69.5평 | 70,176,194원/평 | 40,290,067원/평 |
| 2026.06.04 | 망원동포은로8길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 28억 | 42.3평연 71.9평 | 66,210,587원/평 | 38,967,079원/평 |
| 2026.05.28 | 망원동월드컵로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 226억 | 160.7평연 647.9평 | 140,619,386원/평 | 34,882,868원/평 |
| 2026.01.24 | 망원동월드컵로11길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 30.1억 | 40.0평연 90.2평 | 75,268,215원/평 | 33,372,880원/평 |
| 2026.01.16 | 망원동월드컵로11길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 65.7억 | 69.4평연 217.6평 | 94,605,828원/평 | 30,164,253원/평 |
| 2025.12.17 | 망원동월드컵로13길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 16억 | 36.3평연 19.5평 | 44,077,333원/평 | 82,221,048원/평 |
| 2025.12.15 | 망원동월드컵로15길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 78억 | 82.0평연 220.1평 | 95,113,390원/평 | 35,438,271원/평 |
| 2025.12.02 | 망원동월드컵로11길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 59억 | 94.9평연 152.2평 | 62,174,753원/평 | 38,768,078원/평 |
| 2025.11.08 | 망원동망원로11길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 18.5억 | 46.8평연 48.9평 | 39,532,838원/평 | 37,816,782원/평 |
| 2025.10.17 | 망원동망원로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 32억 | 43.6평연 87.1평 | 73,411,242원/평 | 36,757,914원/평 |
| 2025.09.18 | 망원동포은로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 92.7억 | 142.9평연 349.6평 | 64,870,377원/평 | 26,515,506원/평 |
| 2025.09.05 | 망원동월드컵로25길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 41.5억 | 71.2평연 218.8평 | 58,279,822원/평 | 18,968,904원/평 |
| 2025.08.19 | 망원동희우정로13길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 19억 | 41.0평연 60.5평 | 46,354,391원/평 | 31,417,667원/평 |
| 2025.08.01 | 망원동월드컵로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 113억 | 111.7평연 200.6평 | 101,152,288원/평 | 56,325,357원/평 |
| 2025.07.25 | 망원동월드컵로21길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 17.6억 | 34.2평연 54.9평 | 51,488,566원/평 | 32,066,843원/평 |
| 2025.06.02 | 망원동동교로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 35억 | 55.3평연 64.3평 | 63,294,858원/평 | 54,392,159원/평 |
| 2025.05.30 | 망원동월드컵로17길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 10.6억 | 17.4평연 26.5평 | 60,941,704원/평 | 40,019,963원/평 |
| 2025.05.01 | 망원동월드컵로23길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 24.5억 | 37.2평연 73.8평 | 65,847,236원/평 | 33,209,816원/평 |
| 2025.04.28 | 망원동월드컵로13길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 27.6억 | 32.7평연 60.2평 | 84,631,541원/평 | 45,893,786원/평 |
| 2024.11.30 | 망원동포은로8길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 49억 | 71.0평연 192.3평 | 69,017,554원/평 | 25,474,822원/평 |
| 2024.10.04 | 망원동포은로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 69.1억 | 98.7평연 271.5평 | 69,955,713원/평 | 25,430,647원/평 |
| 2024.07.17 | 망원동월드컵로13길 | 기타제2종일반주거 | 14.5억 | 42.0평연 58.8평 | 34,534,654원/평 | 24,656,191원/평 |
| 2024.07.03 | 망원동방울내로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 19.7억 | 41.3평연 80.6평 | 47,710,081원/평 | 24,429,537원/평 |
| 2024.02.27 | 망원동월드컵로15길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 36억 | 46.7평연 92.7평 | 77,078,238원/평 | 38,820,720원/평 |
| 2024.02.22 | 망원동월드컵로23길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 41.8억 | 50.0평연 126.4평 | 83,594,943원/평 | 33,063,537원/평 |
| 2023.12.15 | 망원동월드컵로17길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 14.9억 | 20.0평연 36.0평 | 74,630,939원/평 | 41,402,387원/평 |
| 2023.11.29 | 망원동월드컵로19길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 19억 | 27.8평연 52.4평 | 68,271,957원/평 | 36,226,900원/평 |
| 2023.08.13 | 망원동포은로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 67억 | 127.6평연 245.6평 | 52,510,337원/평 | 27,284,986원/평 |
| 2023.08.02 | 망원동희우정로16길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 29.7억 | 36.1평연 89.2평 | 82,160,075원/평 | 33,224,965원/평 |
| 2023.02.24 | 망원동월드컵로19길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 13.5억 | 19.1평연 30.2평 | 70,838,571원/평 | 44,767,078원/평 |
| 2022.08.22 | 망원동월드컵로19길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 28억 | 52.9평연 98.3평 | 52,892,800원/평 | 28,491,258원/평 |
| 2022.05.18 | 망원동월드컵로17길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 18.5억 | 23.9평연 35.5평 | 77,414,304원/평 | 52,124,180원/평 |
| 2022.05.13 | 망원동포은로8길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 64억 | 71.0평연 192.3평 | 90,145,377원/평 | 33,273,236원/평 |
| 2022.05.02 | 망원동월드컵로19길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 19억 | 19.7평연 35.3평 | 96,631,077원/평 | 53,794,279원/평 |
| 2022.03.12 | 망원동망원로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 19.1억 | 31.4평연 58.8평 | 60,829,268원/평 | 32,469,804원/평 |
| 2022.02.08 | 망원동월드컵로23길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 11억 | 30.2평연 25.4평 | 36,436,673원/평 | 43,223,345원/평 |
| 2022.01.26 | 망원동월드컵로19길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 26.5억 | 32.7평연 48.2평 | 81,114,537원/평 | 55,003,265원/평 |
| 2022.01.12 | 망원동포은로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 66억 | 127.6평연 245.6평 | 51,726,600원/평 | 26,877,747원/평 |
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