ROAD PRICE REPORT
포은로8길 상업용 빌딩 시세
서울 마포구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
포은로8길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 포은로8길현재 도로명 | 3건 | 69,017,554원/평 | 33,273,236원/평 | 247.7% | 기준 |
| 마포구 전체자치구 기준 | 547건 | 80,510,258원/평 | 39,738,148원/평 | 340.9% | +16.7% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | -6.9% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +4.9% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 90,145,377원/평 | - | 33,273,236원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 1건 | - | 69,017,554원/평 | - | 25,474,822원/평 | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 1건 | - | 66,210,587원/평 | - | 38,967,079원/평 | - |
TRANSACTIONS
포은로8길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | 망원동포은로8길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 28억 | 42.3평연 71.9평 | 66,210,587원/평 | 38,967,079원/평 |
| 2024.11.30 | 망원동포은로8길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 49억 | 71.0평연 192.3평 | 69,017,554원/평 | 25,474,822원/평 |
| 2022.05.13 | 망원동포은로8길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 64억 | 71.0평연 192.3평 | 90,145,377원/평 | 33,273,236원/평 |
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