ROAD PRICE REPORT
포은로 상업용 빌딩 시세
서울 마포구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 6건MARKET COMPARISON
포은로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 포은로현재 도로명 | 6건 | 67,413,045원/평 | 26,846,678원/평 | 231.2% | 기준 |
| 마포구 전체자치구 기준 | 547건 | 80,510,258원/평 | 39,738,148원/평 | 340.9% | +19.4% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | -4.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +7.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 62,551,501원/평 | - | 26,846,678원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▼ 50.0% | 52,510,337원/평 | ▼ 16.1% | 27,284,986원/평 | ▲ 1.6% |
| 2024 | 2건 | ▲ 100.0% | 79,610,786원/평 | ▲ 51.6% | 30,055,574원/평 | ▲ 10.2% |
| 2025 | 1건 | ▼ 50.0% | 64,870,377원/평 | ▼ 18.5% | 26,515,506원/평 | ▼ 11.8% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
포은로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.18 | 망원동포은로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 92.7억 | 142.9평연 349.6평 | 64,870,377원/평 | 26,515,506원/평 |
| 2024.10.04 | 망원동포은로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 69.1억 | 98.7평연 271.5평 | 69,955,713원/평 | 25,430,647원/평 |
| 2024.09.24 | 합정동포은로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 48.2억 | 54.0평연 139.0평 | 89,265,860원/평 | 34,680,501원/평 |
| 2023.08.13 | 망원동포은로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 67억 | 127.6평연 245.6평 | 52,510,337원/평 | 27,284,986원/평 |
| 2022.07.14 | 합정동포은로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 38억 | 51.8평연 141.7평 | 73,376,402원/평 | 26,815,609원/평 |
| 2022.01.12 | 망원동포은로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 66억 | 127.6평연 245.6평 | 51,726,600원/평 | 26,877,747원/평 |
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