ROAD PRICE REPORT
월드컵로 상업용 빌딩 시세
서울 마포구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 6건MARKET COMPARISON
월드컵로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 월드컵로현재 도로명 | 6건 | 101,621,585원/평 | 49,073,197원/평 | 270.2% | 기준 |
| 마포구 전체자치구 기준 | 547건 | 80,510,258원/평 | 39,738,148원/평 | 340.9% | -20.8% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,743건 | 80,056,120원/평 | 36,740,381원/평 | 290.8% | -21.2% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -28.8% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 78,851,236원/평 | - | 52,650,828원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 1건 | - | 63,809,195원/평 | - | 58,955,410원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▲ 0.0% | 101,152,288원/평 | ▲ 58.5% | 56,325,357원/평 | ▼ 4.5% |
| 2026 | 2건 | ▲ 100.0% | 127,740,964원/평 | ▲ 26.3% | 38,351,953원/평 | ▼ 31.9% |
TRANSACTIONS
월드컵로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.11 | 서교동월드컵로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 41억 | 35.7평연 98.0평 | 114,862,542원/평 | 41,821,037원/평 |
| 2026.05.28 | 망원동월드컵로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 226억 | 160.7평연 647.9평 | 140,619,386원/평 | 34,882,868원/평 |
| 2025.08.01 | 망원동월드컵로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 113억 | 111.7평연 200.6평 | 101,152,288원/평 | 56,325,357원/평 |
| 2024.08.22 | 성산동월드컵로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 34.3억 | 53.8평연 58.2평 | 63,809,195원/평 | 58,955,410원/평 |
| 2022.04.19 | 성산동월드컵로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 36.8억 | 36.0평연 101.2평 | 102,090,882원/평 | 36,303,048원/평 |
| 2022.02.22 | 서교동월드컵로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 9억 | 16.2평연 13.0평 | 55,611,589원/평 | 68,998,609원/평 |
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